只知晓补偿性损害赔偿金，既损害多少赔偿多少，对惩罚性损害赔偿金知之甚少。尤其是一些欺诈行为所造成的损害，不是按照损失的实际大小，而是实际损失的双倍、多倍赔偿。 金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。这就是人们常说的获得双倍赔偿。 但本案所不同的是，商家以店堂告示十分明确地做出假一赔十承诺 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 者应根据其经济能力确定赔偿金额。 另外，迟延履行双倍利息的计算时，如果生效法律文书确定的给付义务中的金钱已经包括了利息(特别是借贷纠纷案件中，如本文 ...
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了该项制度。按照该规定，经营者有欺诈行为的，消费者有权要求双倍赔偿。对商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任则是当前学术界和实务界争论的焦点，也是 使得经营者容易计算出其经营上欺诈行为的支出成本，无庸考虑其欺诈行为将造成消费者多少的实际损失，即轻易做出欺诈消费者的行为，而无法达到惩罚性赔偿金制度的惩罚与 ...
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的因违反合同可能造成的损失。我们可从以下几个方面考虑开发商承担赔偿金的多少: 第一, 可以根据开发商没有履行广告内容因此对建设项目投入成本的减少或根据如果完成 行为对购房费者构成欺诈，判决购房者获得“双倍赔偿”，二审法院维持了原审判决。这是我国首例以判决的形式认定商品房买卖中对购房者实施欺诈行为，适用 ...
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倍以上的惩罚性赔偿，那么，除了《解释》规定的几种严重的欺诈情况之外的欺诈行为，应该是适用《消法》的双倍赔偿。当然，实践中，很难适用最高的双倍以上的 绝对额、欺诈隐瞒的时间长短、造成损失类型的多少等。2.如果在商品房买卖合同纠纷中，一般的欺诈行为全部不适用《消法》的上双倍赔偿，则很难在不同的欺诈情况下（ ...
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价款要适用于惩罚性赔偿，此处的惩罚程度是确定的，明确规定为双倍返还。但这种惩罚可以通过双方约定来避免。另外在《解释》中第四条规定了买卖商品房出卖人向买 让等，到后来实在隐瞒不住，只得如实相告。原来开发该楼盘时，置业公司根本没有多少资金，只是置业公司的老总和某事业单位的某领导关系较好，事业单位的该领导人 ...
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海南金凯旋律师事务所主任、律师 房地产纠纷在各类民商案件中居高不下，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释出台之后，房地产纠纷案件又掀起了一个不大不小的高潮。 ，可以请求发展商双倍赔偿，但对提出诸如退房之类的诉讼请求，则很难获得支持。5、无论是规划变更还是设计变更，这对购房双方都是重要的 ...
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乐业。 自从诗圣杜甫发出安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房 ，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍。即通常所说的双倍赔偿。商品房销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的 ...
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条、第九条规定的行为的，属《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的双倍赔偿范畴。即：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒 若干分钟车程来表述，或用垂直距离图示来描述，或用似乎确定却又不着边际的距市中心多少里来表示。在描述房产质量上，常见豪华装修进口材料进口电梯等等，让人感觉颇佳 ...
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延误，乙方在时限满前120日内向甲方申请延期”，可见该地块的项目工程，不论分多少期，都必须在2001年2月17日前完成。同时，被上诉人提供的佛山市建设局《关于 未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、双倍赔偿多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确约定了建筑面积是6 ...
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