必须是父母的名字，并且5年之内不许买卖，由于父母条件有限，这部分钱由我单方承担，全额出资购买，那么5年以后父母能否让这个房产过户到我的名下，如果过户的话是 以后这份财产是否能由我单独继承，若单独继承的话需要走个什么样的手续，才能让我最低限度的缴税？由于我现在已婚，房子如果赠与我个人，是否算个人财产！我 ...
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你好，律师，我父母只生育了我一个孩子。他们有一套房产，名字是父亲的，但我母亲已于13年前去世，母亲去世时我外婆还在世，但外婆在我母亲去世两年后也已去世，现在父亲年岁已大，想把这套房产转到我的名下。我想问这种情况是应该赠与还是买卖更方便一些？另：我外婆生育了九个子女，都分布在各省或国外。谢谢！...
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高潮，男。委托代理人宋大星，河南昊宏律师事务所律师杨宛力与张文秀房产继承纠纷一案，卧龙区人民法院于2008年12月11日作出（2008）宛龙梅 经南阳市人民政府办公室房改科审批同意，徐申洁与南阳市政府办公室房管科订立了公有住房买卖契约，约定以成本价9140.45元购买该套住房。1999年6月30日，徐 ...
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年去世。父亲的父母于1974共同年去世。家中剩下母亲，妹妹，我。 现在需要将房产过户给我。 我们已经办理遗产继承公正，母亲和妹妹同意放弃她们对父亲的继承， 再将她的那50%房产以正常买卖的方式卖给我，这样我就拥有了100%，而且又可以省一部分税？ 这样做的目的主要是因为如果通过母亲的赠与，我以后卖房子 ...
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缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。了解到,在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有 发票价40万，价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是 ...
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目前，亲属之间转让房产，可通过买卖、赠与等方式实现，房屋所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹， 5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。三、契税优惠政策1.《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，对于《 ...
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因不清楚具体流程，在公证人员的要求下，我父亲还办理了一个将他继承的25%产权的房屋赠与给我的一个公证。 我们在到地税营业厅去办理相关手续的时候，工作人员 父亲与我哥以及做过放弃继承的公证，公证费已经出了，那么是否理应由我全部继承我母亲那50%的房产？是否还需要另外交付房屋买卖或者继承的费用？ 谢谢！！...
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解除双方签订的2004年3月14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207、0408057）。并约定，甲方退还乙方已付 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、 ...
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在孙子（也就是大儿子的儿子）赡养他的前提下，给孙子居住（非所有权赠与）未公证过此协议。 几年后，父亲重新写了协议，子女包括孙子全部 房产继承权是否可以转让？ 声明放弃继承权的内容是否有效？ 该协议属于继承协议 还是 赠与协议，还是房产买卖协议？ 是否合法有效？ 是否需要公证？ 现状： 父亲已过世， ...
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过户给女儿。父亲又买了一套门面房户名也是他本人的。 儿子把剩下的一套住房和门面房过户到自己名下,请问： 1.赠与，买卖,继承三种，房子过户给子女那种方式过户简单又省钱？ 2.父亲过户房产给儿子是否需要女儿同意？ 3.若父亲过世未留下遗嘱，女儿是否有权继承父亲名下 ...
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