我租有一门店但生意不好做不下去了 想转让出去 但老板说合同上面已经签了不能转租 请问转让和转租是一个意思吗...
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我朋友给电话我说可以继续做下去两个人合作...然后我给房东打了个电话..跟他说请假一个星期以换货的理由...然后到了晚上房东说我违约了压的三个月没得退...我说我没有违约还是我自己做...然后他吓唬我说如果发现不是本人经营的话直接赶人走..月头我交的租金还有大半个月可以用..他就以我全部 ...
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[41]不完全长期契约理论认为除了瞬间履行的合同（如购买一个面包）以外，所有的合同都是不完备的。这一现象源于某种程度的有限理性或者交易费用。Tirole将契约 。 同时，法律又严格区分租赁权转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议，将自己所承租的财产再出租给第三人，承租人不退出原租赁合同。法国商法 ...
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提供的抵押物。 从主从合同的特点分析，可以看出，转租合同不是原租赁合同的从合同。虽然转租在发生上、效力上、转让上、消灭上均受到租赁合同的限制，即转租的 这种观点似乎有着合理性，但是通过仔细分析，该观点的不合理之处也是存在的：处分是一个基本的法律概念，它包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指原 ...
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怎么约定的，所以为了打消原告的顾虑，两被告便不惜伪造一个房屋租赁合同来诱使原告作出签署宾馆转让合同的错误意思表示。因此，两被告的行为可以认定为民事欺诈行为。 2 给原告造成致命打击的违约，基于这一情况，原告断然拒绝继续履约是不是就构成违约了呢？显然不是。对此，合同法第六十七条明确规定，“当事人互负债务 ...
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怎么约定的，所以为了打消原告的顾虑，两被告便不惜伪造一个房屋租赁合同来诱使原告作出签署宾馆转让合同的错误意思表示。因此，两被告的行为可以认定为民事欺诈行为。2 给原告造成致命打击的违约，基于这一情况，原告断然拒绝继续履约是不是就构成违约了呢？显然不是。对此，合同法第六十七条明确规定，“当事人互负债务， ...
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解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金，可以作为抗辩理由进行抗辩，主张不得解除合同。这是一个合理的抗辩。次承租人 权更优先，可以对抗承租人的优先购买权。值得研究的是，这种基于亲属关系发生的优先购买权，是不是一个新的优先购买权，产生这种优先购买权的法律基础 ...
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转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。 对此观点笔者认为有商榷的必要。 要正确理解承租人未经出租人同意与次承租人所订立的合同是不是无权处分合同，首先应界清何谓处分。处分是一个基本的法律概念，它包括事实上的处分和法律上的处分。所谓事实上的处分，是指 ...
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转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。 对此观点笔者认为有商榷的必要。 要正确理解承租人未经出租人同意与次承租人所订立的合同是不是无权处分合同，首先应界清何谓处分。处分是一个基本的法律概念，它包括事实上的处分和法律上的处分。所谓事实上的处分，是指 ...
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半月前我想转租我邻居的门面，交了5000块钱的押金，现在由于资金问题租不了了，邻居不退押金，交押金是他写了一个合约，合约的大致意思就是：甲方如果违约 签合约的是郑某某，但是‘本命年’的营业执照的法人代表是刘某某，郑某和刘某不是夫妻关系，我现在想通过法律要回押金，请问能不能以咋骗的罪名起诉郑某，谢谢各位 ...
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