有效的合同捆绑在一起，故而不因合同的解除而消灭。 所以，合同解除后的损害赔偿请求权自解除合同的违约事由发生之时，便业已存在，没有另外设定的必要，同时， ，当事人可以要求恢复原状，以保证其在数量上能得到如数的返还。 如果守约方选择了解除合同之后，却不能选择主张恢复原状还是不当得利返还，那么这样的合同解除 ...
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提供充分的保证，如果在合理的期限内，默示违约方未能在合理的期限内提供充分的担保，另一方当事人可以解除合同，并可以要求损害赔偿；如果默示预期违约方提供 了债务人所负有的义务。而根据我国现行合同法的规定，一旦构成预期违约，守约方就可解除合同或追究违约责任，使债务人失去了改过的机会，此规定会使债务人更加处于 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。这显然与上述观点相矛盾，认为依法成立但未履行 的合法权益把违反依法成立但未登记、批准生效的合同的行为不看作是违约行为，违约者不承担违约责任。守约方的合法权益只能是通过缔约过失责任来寻求保护。 ...
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因合同一方违约时合同相对方同时提起违约金之诉和合同解除之诉，人民法院应当如何处理?人民法院处理的思路取决于两种诉能否并存，如果能够并存，则人民法院支持其 应当在查明事实的基础上给予当事人释明。如果当事人的违约构成根本违约，则合同应当解除，守约方应当提起解除合同之诉，如果有损失，损失的计算可以参考违约金 ...
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责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有法律效力。 、支付违约金与赔偿损失之差别《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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的联络方式、发送书面通知的效力都是联系在一起的。如果找不到违约方当事人的住所，那么守约方当事人的就无法与其联络，也无法发送书面通知和法律文书，从法律角度 另外，还可以看出，严重违约的一方自己是没有权利要求解除合同的，否则就容易给违约方自行撕毁合同、逃避合同责任创造了借口。另外，能否在合同中约定，本合同 ...
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责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有法律效力。 、支付违约金与赔偿损失之差别《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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，违反它也不发生损害赔偿责任，仅使负担该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。如我国合同法第119条第1款规定的守约方采取措施防止损失扩大的义务，就是不真正义务。该义务实质是守约方的义务，而非违约方承担的义务，它不是双务的合同义务，因此，谈不上同时履行抗辩权的适用问题。 7、主 ...
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，违反它也不发生损害赔偿责任，仅使负担该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。如我国合同法第119条第1款规定的守约方采取措施防止损失扩大的义务，就是不真正义务。该义务实质是守约方的义务，而非违约方承担的义务，它不是双务的合同义务，因此，谈不上同时履行抗辩权的适用问题。 7、主 ...
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）存在违约行为；（2）必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为；（3）必须是违约方能够继续履行合同。 2.采取补救措施：根据《合同法》第111条 都是部分无效。 （3）定金与违约金能否并罚 《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 ...
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