确定。根据上海农村地区的情况，农民建房系家庭的重大事项，通常需要家庭的多年的积蓄。被告在原甲房屋中作为未成年人在建造过程中没有出资，当原甲宅基地房屋实行 十九条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：一、位于上海市松江区新桥镇陈春公路某弄某号 ...
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号文件第二条第二款之规定精神，权属合法、界址清楚，无用地纠纷可以发给宅基地使用证。1992年3月16号，东面二上二下楼房农村宅基地使用证登记为王丁的名字 集体组织成员享有使用权。根据农村宅基地使用证的记载，本案系争房屋应确定为王乙所有。王甲、葛某某上诉认为系争房屋系其夫妇全额出资建造，该上诉意见为王乙 ...
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23平方米、原房不够、拆除回收23平方米之理由，但因农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织成员占有、使用的 和安置房屋之主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国继承法》第三条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼 ...
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我国现行政策法律的规定，依 法不予支持。但根据该案实际情况，考虑双方的合法权益，我们除同意你院意见，即黎洞圩下水巷口９号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘 手续。 （二）从我省审判实践看，１９６２年农村六十条公布后，对城市土地的处理，我省各地多参照六十条对农村宅基地的处理意见审理案件。如按上述第（一） ...
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农村宅基地使用权房屋，根据农村宅基地使用权审核表记载，权利人为倪银官、徐才芳、被告倪忠军及其哥哥倪忠华、倪忠英。现该房屋于2005年11月因建造上海申隆生态园而拆迁，经协商后，安置了奉贤区青村镇朱蒋村申隆生态园178号、704号、705号三幢房屋，安置房屋的权益应由原宅基地使用 ...
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或生存需求出发，那么宅基地和住宅建设用地实际上就是住宅用地或住房用地。根据强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》（ＧＢ50180－93）的规定，住宅用地，是指 ，土地使用权期满后，土地上房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定。所谓依照法律、行政 ...
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建筑和城镇违法建筑。 所谓乡村违法建筑，是指没按《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证或者虽 竟相盖房，以至屡禁不止。在乡村，不少违法主体在自家的宅基地上未经审批新建或扩建建筑物，或是侵占集体土地建造房屋，其目的已不再是自住或存放杂物，而 ...
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审理终结。原告李某某、李某、蔡某某诉称，原、被告共同申请建造四上四下房屋。现原告诉至法院，要求对坐落于上海市浦东新区川沙新镇某村某 法人共有。根据社员建房用地申请表、上海浦东新区农村个人建房用地申请表、上海市农村宅基地使用证申请表、上海市农村宅基地使用证审核表记载的情况，涉案房屋应归原、被告共有。审理 ...
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应归其所有，同时其还愿与被告徐某某共同共有三上三下楼房中东首一上一下。被告翟某辩称，建造房屋时，原告翟某某没有出资过，因此，原告翟某某无权 当事人陈述等证据为证，事实清楚，证据充分。本院认为，系争的三上三下房屋系农村宅基地房屋，根据有关规定，农村宅基地房屋的房屋权利人按照建房用地申请表记载的申请人予以 ...
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判决书（2009）嘉民一（民）初字第4394号原告马某。委托代理人李力，上海建章律师事务所律师。被告马某某。委托代理人戴璐蓉，上海市中天信律师事务所律师。被告 马某某提供了主要资金、购买了主要的建筑材料、承担了主要的建造工作等等。1998年9月翻建房屋时，马某系农村宅基地批文上的在外人员。动迁时，马某 ...
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