须交纳3000元交房保证金由中介公司代管，在结清相关费用，相关问题协商一致后及时退还卖方。签订合同后，宗雪向樊晶支付购房定金2万元，该定金由中介公司代管， ，故不存在任何违约行为，不应适用定金罚则，原告无权要求被告双倍返还定金。原告有义务在产权过户日向被告支付首付款50万元，但原告不仅分文未付，还于9 ...
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，和定金一起作为首付款，合计27万。 2012年6月26日付款完成后，中介才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款 卖方的买房合同无法正常履行（卖方也正在别处买房），损失定金2万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行 ...
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，和定金一起作为首付款，合计27万。 2012年6月26日付款完成后，中介才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款 卖方的买房合同无法正常履行（卖方也正在别处买房），损失定金2万，故酌情不应判决退还所有2万定金，应该弥补卖方损失。 3、我在知晓上海限购政策严格执行 ...
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锦龙正达置业有限公司，当时已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交 合同》中第五条规定：面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权 ...
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与卖家签定合约时，中介口头承诺我的商业贷款肯定没问题（有录音），只要有二十万首期就可以了，交了一万的定金，后来中介说贷不了那么多，首付款要多付六万，我没有，买不了了，这样我可以要求卖家退还定金吗？算违约吗？合约里没有写明贷款的原因可以退还。...
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并按合同要求付全款或交清首付，后面一直到7月才等到通知签合同，发现合同诸多不合理条款，协商改，一直拖到现在也达不成一致，我现在就不想等了， 缴纳定金5万元整，乙方交纳的定金不予退还。 4、乙方应于签订本协议后15日内与甲方签订《商品房买卖合同》，并按合同约定付清购房全款或首付款。若因乙方自身原因，未在 ...
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诗置业签订正式买卖合同。陈枫随后交了5万元定金。约定2011年12月20日交首付款32万元，按揭50万元。陈枫称，签完认购协议后不久，才了解到其丈夫已 并不存在，陈枫属于单方面违约。近日，法院驳回了陈枫的诉讼请求，5万元定金不予退还。【律师说法】 湖北朋来律师事务所罗钰林律师说，根据《合同法》第54条 ...
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签意向书，2万元自动转成意向金，一个星期后签购房合同，再转成首付款其中的一部分；如果开盘当天没选到喜欢的，或者决定不购买的，当天无条件全额退款。结果十一当日房价变相增涨，我决定先不买回去考虑清楚再说，要求退还2万押金，他们就以各种借口搪塞我，让我15号再来退，与他们理论了2 ...
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过程中，因新国十条出台，无法获得银行贷款。经与宋女士协商解除合同并要求退还订金无果后，张先生将宋女士起诉到海淀区法院，要求解除与宋女士的房屋买卖合同 合同当中已经约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足，应补足购房首付款。因此，应不受新国十条中关于住房贷款的限制，按合同执行。 判决结果：法院审理 ...
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中间还多次停工，现在我想要退房，销售公司给的回复是要扣一万元违约金，他们的项目手续不齐，这种情况我能否要求他们退还我全部的购房款，甚至说一年半以来的利息。认购协议上说明15年年底交房，我现在提出来退房，他们说我违约，所以要扣违约金，这个合理吗...
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