，该二手房是婚后财产，房产证上写的是该女士老公一个人的名字，签约时，该女士当着中介的面与她老公就房屋的价格进行了电话沟通，后告知中介她老公同意 公签字的书面委托书，表示不行继续履行合同。目前，该合同已经网签，请问，现在合同有效吗？我可以要求继续履行合同吗？若合同无法履行，是否可以追究签约人的法律责任？...
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我有套经济适用房，去年开始还的贷款。后来有人想买我的房子，看过我的购房合同了，也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把 是违约了就要求买家给我赔偿违约金，买家不但不给我赔偿。还去法院起诉我和中介。我该怎么办。我们签订的合同有效吗。他算违约吗。我可以要求他赔偿我违约金吗？...
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也有张贴，但是还是没有回应，邮寄的催缴函也被退回，显示该地址无此人，最后中介建议我们报警，并进入房屋换锁，但是报警之后警察告知我们无权进入出租房。在咨询起诉 告知我租客的身份证件为假，也就是说跟一个虚拟的人签了合同，如何解决？在签合同的过程中中介没有履行查双方身份证真伪的义务，中介是否负有连带责任？...
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45个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） ）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了45个工作日），即便 ...
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45个工作日内协助双方办理完毕过户及贷款事宜，合约日期2014年8月27日。 签订合同后买方进行了贷款申请，但第一次未成功，第二次（已过45个工作日） ）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了45个工作日），即便 ...
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6成的首付，按揭贷款只 能贷到4成。 当时有跟中介说明自有资金不足且为已婚，中介承诺可以通过“特殊渠道”将我[已 婚]状态“包装”成[单身]状态[所谓：2 无效合同，也无法迁入本人及小孩户口。 遂当天向中介提出要解除合同并退回购房定金2万元诉求，中介拖延至今不予办理，多次沟通均不配合解决。 请问律师， ...
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让中介代理的，中介隐瞒了我们的合租对象是房东，房东也配合中介欺骗了我们，她说她不在这住，是她女儿在这住。而我们根本不想和房东合租。住了几个 好的是共同承担。这严重的影响了我们的工作生活，要是违约，合同上写着赔偿俩月违约金。现在怎么办？这个合同有效吗？我身体不好不能生气，儿房东天天找事，如果住到期我肯定 ...
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，房产中介承诺一年内帮我售出此房，如在这一年内，我自已出售或经过其它中介出售，我必须赔偿这个房产中介售出房款的20%作为他的赔偿，这份合同我没有利益所在，房产中介也没有交付我定金，现在我有人想买我的房产但又因为这份合同令我不知如何是好？请问：例如此类的合同，是否具有法律责任？...
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我与共同产权人是朋友关系，在出售房屋时我在共同产权人不知情状态下私自与某中介公司签署了独家委托协议，但我却在协议约定期间通过其他途径将房屋售出，违反了与中介的独家协议，中介已按照我与其委托协议中的违约责任起诉我。请问，这份合同有效吗？想咨询有经验律师并在有效沟通后委托律师出庭。...
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，那个业主说另外一个人是他的朋友，也同意卖这个房子，说代签没有问题，中介也说是没有问题的，可以代签，我当时就信了他们，没有想到要看他那个朋友 如果前提是我不想要这个房子了 1.如果合同有效，已经超过了约定时间，中介要是追中介费，这个费该谁出？ 2.如果合同无效，是否存在中介费的问题？还是都不用出中介费 ...
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