北京买的二手房，但房主迟迟不去过户，后来通过中介的关系在房产交易大厅查到，原来她的房子被山东某法院查封了，10月3号合同约定的过户期限才到， 现在了解到的情况是，房主在之前由于是给别人做担保，后来因为这个吃了官司，在我交给房主首 ...
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买了二手房，正在过户期间，原房东因经济纠纷被法院起诉，这种情况是否影响到过户，如果正常过户后，原房东的经济纠纷跟我有什么关系吗？如果不幸，原房东房产被查封，我如何维护自己的权益，首付已经付给原来的房东了。...
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各位律师大家好！上个月我和房产所有人约定购买二手房，因为之前对方房产证因为和别人有纠纷，被法院查封，没办法交易！我只好拿钱先帮对方垫付解封费用！我垫付之后对方法院才为其解封！但是解封过后又要等一段时间才可以过户！我为对方垫付费用时候已经聘请律师起草一份合同，双方约定于本月十五号过户！如果有 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给 已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到法院，还没到开庭时间，可是今天得知该房屋已经被法院查封了，查封原因现在不清楚 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给 已经交付我使用，就是迟迟不能过户，现在被告失踪了，电话一直关机，无奈之下我将他起诉到法院，还没到开庭时间，可是今天得知该房屋已经被法院查封了，查封原因现在不清楚 ...
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卖方）先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法，买方不能通过银行按揭取得贷款来支付房款；更 纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋也可能被法院追回。 律师建议：二手房买卖还是应该通过正常的程序办理，该交的税不能省，否则很容易造成买 ...
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我买了个二手房，房子本身还在银行抵押，业主用房子在招行抵押还有38万没还，所以需要我出38万赎契作为首期楼款。7月10号我已经将38 给他一个月的时间去筹20万，但是我害怕这一个月会发生其他事情，比如他有其他债务法院查封了他的房子或者他继续透支或者一个月后他还是筹不出20万，那我该怎么办呢？怎样才能 ...
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房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____ 中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出 ...
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标准等严格审查。 11、二手房买卖合同要依法订立，内容要明确、完备。合同标的，购房款交付方式和交付时间，房屋交验时间，过户的有关手续，买卖 符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他 ...
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的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里 ...
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