所列举的四种类型。其中，因价款导致的纠纷全部为购房者未按照合同约定足额缴纳购房款所致，也是唯一导致开发商主动诉讼的纠纷类型。标的物交付类纠纷则主要是因 楼梯间铁杆扶手与合同约定的不锈钢扶手之间的差价，法院认定扬州树宏房地产开发有限公司支付魏伟扶手差价并承担违约金，由此引发了同小区内买受人诉讼魏伟扬州树 ...
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3780平方米，售价为每平方米1150元，售价中不含5%的投资方向税。工程质量以市质检站检查验收为准，1993年12月31日前竣工并交付使用。如开发公司违约， 亦属违约，应按协议约定支付所欠房款、利息、违约金和加罚金。汽贸公司自己安装电视天线、太阳能、修补卫生间等费用应从购房款中扣除。维修楼顶、超收水 ...
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继承了母亲拥有的军区给付标的房屋的债权，并与军区有关部门相继完成了缴纳购房款等后续购房手续，成为房屋产权人。《遗产处理协议书》的签订，说明遗嘱的内容 职业折扣和军龄折扣，房屋总售价计算按军队有关政策规定执行。之后，高大力支付房款，取得了房屋产权证。 2012年，高二力诉至东城区人民法院，要求确认母亲于 ...
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原告向被告支付房屋首付款是为了同居使用，现双方未达成结婚的合意反而产生纠纷，故双方已经没有共同居住的基础和可能性，故被告应该返还原告部分购房款，原告邮件 赠与，一经交付即完成，赠与人无正当理由要求返还法院一般不予支持。 第二、以结婚为目的赠与房产，未办理房产变更登记可否要求返还 根据《合同法》第一百八 ...
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权属过户手续，周在2010年2月12日前交付房屋；若周违约则应以相当于房屋总价款的30%向李支付违约金。后周未按照协议履行。李女士诉至法院请求判令周继续履行 规定，判决如下：一、李某于本判决生效后七日内给付周李某购房款一百七十五万元；周在收到购房款后十日内将房屋交付给李，并协助李办理过户手续。二、驳回 ...
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不能达成协议的，江某退回陆某转让金。协议签订后，陆某支付给江某35000uan及购房款15万元。2011年1月6日某单位职工购房委员会通知，因建筑 涉案协议约定房价“暂定”4300元每平方米，房价不是转让人所能左右的，实际房价应当以与开发商签订的商品房购销合同为准。同时，该情形既有别于楼盘因规划等问题 ...
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3月，薛某购置一套三室居房产，陈某用自己的婚前个人财产为其一次性支付了90万元购房款。2012年5月，胡某得知此事将陈某和薛某一并起诉至法院，主张陈某 某的不正常两性往来，陈某身为有妇之夫与薛某同居亦违反夫妻的忠实义务，双方以青春损失费为由签订的赠与合同违公序良俗原则，应当被认定为无效。故此，被告薛某 ...
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人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者 人，在这样的情况下，如果法院认定合同无效，实际买房人连要求名义买房人返还购房款也成了问题。还有可能登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡，其 ...
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六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权 房，现已九月中旬仍未交，开发商说明年才能交房，已找过开发商要求退房，开发商以内部各种程序为由推迟退款，且不支付违约金。请问有什么方法能够尽快追回购房款。...
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我于2010年购买了一套商品房，支付了大约三分之二的购房款，双方约定过户后将尾款结清，但对方以种种原因推脱，不给我办理过户，后来对方承认，在我不知情的情况下他用此房屋进行了商业贷款，请问我该如何处理？...
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