该房实现抵押权，是用协议折价和变卖的方式，才可以主张承租人优先购买权。这个规定还要和第二十条规定的实现抵押权不受买卖不破租赁原则限制联系起来。以租赁房屋实现 可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修后让它承担费用。 二、 ...
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共同管理云月湖度假村协议书》，成立了物业管理委员会，由杜杭任主任。 所有证据形成完整的证据链，锁定了这样一个事实：杜杭与云月湖公司之间的债权债务关系是真实可信 不仅不禁止，还要保障他的权利的实现。上诉人与三正公司签订收购协议，完全是正当的经营活动，是双方的自主权。至于价格多少、如何操作、收不收取定金等 ...
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服务。安居小区的公共设施维修费，由管理安居小区的物业公司根据维修费用开支预算并报经批准后，按照一定比例向住户收取。（三）安居小区按规划配套的商业用房、 东沙开发区安居工程项目，应在“九五”期内全部建成。根据广州市的住宅建设发展需要，还要在芳村和其他地区划地筹建安居住宅小区，以适应居民对各方位居住地点的 ...
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了2年，是临时工，物业公司每月发给其工资的。原告对被告提供的证据1、2认为被告虽与某某集团浦东某某集团有限公司有劳动关系，但该公司已经认定被告丧失劳动 ，判决如下：驳回原告许某某要求变更儿子抚养关系的诉讼请求。本案案件受理费80元,减半收取为40元，由原告许某某负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书 ...
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的通知》京房地物字［1999］1088号）6、物业管理费（北方城市还包括供暖费）。7、如果需要贷款，还要交律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、评估费和 ，待交到相关政府部门后才能有正式票据。3、物业管理费及供暖费在入住时由物业公司收取。一般是按月收取。4、律师费、贷款保证金、抵押登记费、保险费、 ...
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三方合同之后，在过户时双方还要向国土局提交一份房地产买卖合同。2007年8月1日新政之前，由于各种原因，阴阳合同盛行一时，但也衍生很多买卖纠纷。 案例 费用的缴纳情况，必要时，可要求卖方提供房屋所在物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用的缴纳证明。 此外 ...
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孔某某打电话给其提出要还给其10万元人民币，但要求其答应一个条件，即“无论谁来问，都说这套房屋是200万元买的”，还要其写60万元收据给孔某某，遭其拒绝； 的那份价格确认书的事实。4、证人薛坚的证言，证实其服务于美联物业公司，其在房产中介公司工作期间，孔某某于2007年8月、9月曾来公司询问过有关东方 ...
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公司作为1个营业面积20 000平方米的百货商场，但在通道、电梯、照明、保安、空调等物业服务方面存在缺陷。祥云公司无视商户及顾客的人身安全，不具备基本的 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条，祥云公司应当返还向北斗公司所收取的分成款项；三、货物贬值及人工损失是现实的。货物积压 ...
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，对于缴费不便的业主，物业管理公司可以代为办理；另一种方式是完全由物业公司代为办理，物业公司可以在每年收缴物业费的时候一并收取相应的保险费。笔者认为， ，为高空抛物强制责任保险的发展提供了契机。高空抛物强制责任保险制度建立之后，还要对《侵权责任法》第87条予以相应的修改以与高空抛物强制责任保险制度相 ...
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鲁班农贸市场综合楼。2007年5月30日，陆玲与广西信联置业有限公司南宁分公司签订物业租赁合同一份，约定由陆玲向广西信联置业有限公司南宁分公司承租鲁班新农贸市场 娟才与陆玲签订2009年2月16日的租赁合同。网吧开始经营前，金海浪公司还要向公安、文化、消防、工商四个部门变更有关的证照，因此，金海浪公司 ...
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