的区域，应按比例推选业主代表，组成业主代表大会。住宅按户推选代表；办公、企业和商业用房以每100平方米为一个单位推选一名代表。业主大会或业主代表大会应当有 )法律、法规、规章禁止的其他行为。第三十二条利用物业设施设置广告等进行经营性活动的，应征得物业管理企业的同意并办理各项审批手续，支付设置费用。该项 ...
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细则。第三条本细则所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其配套设施，以及与建筑物、配套设施 物业维修基金，用于公共场地的维修与养护。第三十六条利用物业设置及其他经营性设施的，应当征得相关业主和业主委员会同意，方可向有关部门办理审批手续；经批准 ...
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、拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，停止征收商业网点建设费，不再无偿划拨经营性公建设施。经济适用住房建设中的各项收费及其标准，严格按照国家发展计划委员会 建设要实行招投标制度、住房质量保证书制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和住宅小区竣工验收制度。加强对开发建设企业的成本管理和质量监督，控制住房建设 ...
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项1、拆迁协议备案2、预售商品房总房源登记备案3、拆迁安置用房登记备案4、单位住宅房屋产权移交审批改备案市环保局保留的审批事项7项(一)审批(2项 、职业技能培训资格核准市财政局1、国有资产产权界定核准2、事业单位非经营性转经营性资产审批(转日常工作)3、从事代理记帐业务资格核准(转行业协会)4、会计 ...
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能够提供交款证明、权属证明且维修责任界限明确、土地权属认定明确的，可按“房改”政策购买并可办理房屋权属证书。公房使用权可有偿转让，受让人可按现有公房出售 比例提供经营性配套用房，其费用列入开发成本，产权归全体业主共有，由业主委员会选聘的物业管理企业经营，其收益用于弥补物业管理经费不足。(七)旧住宅小区 ...
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后，由拆迁人按本规定对购房人给予补偿、安置。被拆迁的公有房屋(包括房改住宅房屋及非住宅房屋)的土地价一律不执行基准地价及路线地价，而以其获得 下列条件之一：(一)具有完备的城市规划手续，持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营性的还必须持有工商营业执照、纳税登记证等；(二)无规划手续，但已于1984年 ...
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被安置人口享受按照人均不超过15平方米建筑面积标准的商用产业用房或人均不超过20平方米建筑面积标准的住宅用房的实物补助。（三）自谋职业补助。确无条件安排产业 、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四章房屋拆迁补偿安置第二十条本办法所称被 ...
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理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。停止征收商业网点建设费，不再无偿划拨经营性公建设施。(二十一)在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下，继续 限制工程环节的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量赔偿 ...
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，建筑面积控制在120平方米以内。集资建房是社会单位为解决本单位职工住房问题，组织建设的具有保障性质的房改住房。为了吸引职工将消费资金投入住房建设， 。（三）整顿和规范土地市场秩序继续加大力度治理整顿土地市场秩序。严格实行经营性房地产开发用地招标、拍卖、挂牌制度，对机关、企事业单位将划拨土地使用权实施 ...
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微利房、安居工程用房购房资格、入住凭证依据：国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)4、惠民低租金住宅分配、使用 、私有房屋租赁许可依据：建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》4、房改房上市确认依据：省政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》(粤 ...
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