但如未单独登记为所有权时，尚难成为区分所有权[16]。 （2）确定专有部分的具体标准 从理论上说，如何界定区分所有的建筑物的专有部分，有五种不同的主张： 1 要求不高，保护不够完整，但它的保护期限较长，不受诉讼时效的约束，仅仅受占有时效（取得时效）的约束[33]。 （2）专有权人的义务 区分所有权人就 ...
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，2005年8月之前的草案评论可以说是纯粹技术性的。不但是学界，实务界如中国土地协会[19]、中国物业管理协会[20]等还组织了专门的研讨会，并提出了正式的书面 保护问题上，物权请求权的两个特点是必须特别关注的，一是物权请求权不受诉讼时效拘束，二是相较于侵权请求权，物权请求权不以过错为要件。在民法对 ...
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始没有发生效力，法院在其他诉讼案件中也可审查它的效力。如果是可撤销的决定，法院只能在本案中审查它的效力，在可以起诉的时效以后，这个决定就不 ，反对者有之，(20) 至今未能达成一致意见。因此，住宅权受侵犯后的损害赔偿标准如何确定，依然是一个需要进一步研究的理论难题。 【注释】 作者单位：南京大学法学院 ...
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并没有发挥其应有的作用，甚至可以说物权法存在着明显的漏洞。”[13]问题在于如何将国家所有权纳入物权法规范。是沿用过去那种，将所有权区分为公民个人所有权、 （4）不动产地役权、人役权、典权等规定。（5）农村集体土地所有权规范，确定农民集体所有权的性质和地位及其适用物权法原则，规定农地分散利用基本物权 ...
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2005年8月之前的“草案评论”可以说是纯粹技术性的。不但是学界，实务界如中国土地协会[19]、中国物业管理协会[20]等还组织了专门的研讨会，并提出了正式的书面 保护问题上，物权请求权的两个特点是必须特别关注的，一是物权请求权不受诉讼时效拘束，二是相较于侵权请求权，物权请求权不以过错为要件。在民法对 ...
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权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺向拾得人支付报酬。拾得人侵占遗失物的，无权请求遗失物的保管费等必要费用和报酬； ②报酬支付请求权，即拾得人 被遗忘。一旦因偶然的机会，这类原先不为人知的财富被人发现，得以重见天日，如何确定其归属遂成为一个问题，这就有赖于各国民法中发现埋藏物制度之规范。[ ...
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关系人作为原告，其主体资格有无法律规定？本案是否超过了诉讼时效？法院对房地产登记行政案件审理对象如何把握？对违法房地产登记行为进行审理后应适用何种裁判方式 与时俱进的。本案中，刘甲对城中解放街121号房屋拥有生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产 ...
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草案第四十四条原规定：权利人请求排除妨害或者消除危险，不适用诉讼时效。此种规定违反时效制度惩罚怠惰人的精神，此一规定已删除，值得赞同。 三、 也可以是不动产所有权的一种形式，区分所有既然可以是不动产所有权的一种形式，土地也可形成区分所有，甚至其它不动产物权也可以区分所有，[35]所以，区分所有权（ ...
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分两部分：一、原、被告父母遗留的宜章县城关镇南关街126号房屋；二、272平方米的土地。要确定两部分标的物是不是原、被告共有财产问题，首先应当确定两部分 今已50多年的时间里原告一直没有主张继承权利，早已超过我国继承法规定的最长诉讼时效二十年。原告没有通过继承取得其父财产部分的所有权，王三万的财产已由 ...
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地址。2、居民刘玉堂所签搬迁协议书是否为刘玉堂本人所签，55号是如何确定以及刘玉堂是否得到赔偿。针对第一个焦点问题，原告分别提供了三组证据：（ 山税务所拆迁了原京汉街3胡同2号房屋，但以超过诉讼时效为由驳回其诉讼请求。信阳市人民检察院抗诉，再审诉讼期间，万新友夫妇因不具备原告主体资格要求撤回起诉，原审 ...
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