了法定的登记对抗要件，[29]除此之外别无其他标准。如果非要套用“所有权优先于债权”的表述模式的话，恐怕只能将日本的这种情况概括为“完全所有权优先于不完全 物权优先于所有权”的理论。实际上，在立法和学说普遍承认租赁权物权化的背景下，在赞同“物权优先于债权”的学者也一致将租赁权作为该理论之例外的情况下， ...
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配置方式转变。所以我们不应仅仅因为其具有公力色彩而将其作为准物权抑或特许物权甚至债权看待。采矿权是国家为实现矿产资源充分利用的目的基于采矿权客体涉及到 规定：土地所有权包括地上空和地下的所有权 [8]、[9]参见顾权著《我国矿业权物权化研究论纲》载于《中国矿业大学学报（社会科学版）》 2001年第4期 ...
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只允许对于在历史上就被认为有重要性的权利给予物权法上的保护；2、简明化原则。即可避免不动产因允许种种复杂权利登记而造成混乱的结果。 近代大陆法系各国 有法定的“形式”—通知。权利行使不得违背公序良俗，债权物权概莫能外。至于权利的效力可归结为强制力、约束力，无论物权债权均来源于法律规定。公示方式是由物权 ...
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质并不存在上述缺点，同时还可实现质权的作用。况且，现代社会主要财产有日渐权利化之趋势，权利质权在现实经济生活中的重要性已然凸现。 就公示目的而言，因质权 所有人与社会上不特定多数人之间关系的产物，而债权是法律调整特定的债权人和特定的债务人之间关系的产物，即物权的两端分别为特定民事主体与不特定民事主体， ...
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。 显然，在现代大陆法系民法中，不动产租赁权普遍出现物权化的趋势。尽管如此，将不动产租赁权定性为债权依然是当代大陆法系民法学界的主流观点。与此不同， 。[6]（P148）租赁保有地产权是一种具有对世效力的财产权或者说对物权（rightinrem），它可以对抗从出租人那里获得地产的人。[7]（P21）英 ...
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。显然，在现代大陆法系民法中，不动产租赁权普遍出现物权化的趋势。尽管如此，将不动产租赁权定性为债权依然是当代大陆法系民法学界的主流观点。与此不同 ”，不应当使用欠缺严谨性的模糊的“土地承包经营权”。③《民法草案》没有规定物权性质的土地租用权。尽管在“土地承包经营权”与“建设用地使用权”部分规定这两种 ...
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参照对动产给付的研究结论。唯一需要说明的是：由于债权的不特定性及天生的死亡因素，除物权化之债权外，出让人的不当得利请求权限于请求对方支付与其让 发现继承合同有不能补正的瑕疵，其他继承权人可以要求受益人返还不当得利。根据物权行为无因性原理，受益人取得继承财产的所有权，成立不当得利行为，其他继承权人有不当 ...
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其功能，非其性质。（注：有关此问题，请详见刘得宽：《担保物权之物权性与债权性》，载《民法诸问题与新展望》，第332页。）正因 使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地使用权，其根本理由均 ...
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:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。学术上称租赁权的物权化。三、物权的优先效力在物权法中的地位物权法是财产法的两大骨干之一,物权的 》第五章的民事权利为:（一）财产所有权和与财产所有权有关的财产权；（二）债权；（三）知识产权；（四）人身权。实务中为什么会出现本文前述的民事权利之间 ...
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其功能，非其性质。（注：有关此问题，请详见刘得宽：《担保物权之物权性与债权性》，载《民法诸问题与新展望》，第332页。）正因 使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地使用权，其根本理由均 ...
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