作为夫妻共同财产或享有共同承租权的住房面积确定其己享受住房面积；再婚职工再婚前双方所取得的住房应合并计算，确定其已享受住房面积。4、职工继承、受赠的私房（ 后全部关系由本市转住外地，或由外地转入本市人员的住房补贴由其离退休前所在地单位发放。6、职工须将现有公房参加房改购房后，方可发放住房补贴。7、已按 ...
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应为有效合同，受法律保护。最高人民法院关于属于《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效；应当以全国人大及其常委会制定 ，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权主张财产权利。在处理上，首先应确定与父母共同居住的子女是否拥有承租使用权，是否 ...
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遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）”应该是指实际已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再提出分割。 房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。 3.婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置的。首先，需要考虑婚后拆迁安置时，是否存在出资 ...
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特殊的租赁权（对使用人来说是承租权），但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不同的，按照与之相关的原有规章及有关地方法规、规章 维护现存权利体系和尊重个人财产权利角度出发，肯定了公有房屋使用权的继承，可以说是对继承法、物权法乃至民法精神的深刻理解与运用。 沈阳市中级人民法院：孙玉明...
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退租，由房管所派员会同点收，办妥退租手续后才能迁出。 第十二条 承租公房的单位或个人必须按月缴纳租金。逾期不交者，按月加罚百分之十的滞纳金 作废，经查实后方可补发。 第二十四条 产权人已死亡，须经市公证处办理继承手续，凭公证处发给的继承产权证明书，方可办理房屋权利证。 第二十五条 私有房屋买卖、赠与、 ...
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拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。因此，让谁来继承这承租权成了老爷子的一块心病。律师纠错：我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法 一项公民的其他合法财产内，法律并无明确规定，也就是说，公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定，公房的承租人去世后，承租人无权单方处分承租权。 ...
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拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。因此，让谁来继承这承租权成了老爷子的一块心病。 律师纠错：我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法 项公民的其他合法财产内，法律并无明确规定，也就是说，公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定，公房的承租人去世后，承租人无权单方处分承租权。 ...
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父亲原单位办理了承租人变更手续，将该房承租人由其父亲变更为林某。2006年，这套公房被列为城市拆迁范围，林某因而获得了20万元拆迁补偿款。林某的哥哥认为 补偿款的不同。对于公有住房来说，一般情况下其承租权不能为继承人所继承，因此基于该公有住房所产生的拆迁补偿款在承租人死亡的情况下，只能归新的承租人或者 ...
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拆迁，就意味着要有一笔拆迁款产生。因此，让谁来继承这承租权成了老爷子的一块心病。律师纠错：我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法 一项公民的其他合法财产内，法律并无明确规定，也就是说，公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定，公房的承租人去世后，承租人无权单方处分承租权。 ...
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单位公房?答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方 所涉及的公共财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承，擅自处分的财产部分应认定无效。13、离婚案件中，涉及分割共同财产中，以一方 ...
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