以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同， 其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是 ...
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以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同， 其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是 ...
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以同等条件优先购买的权利。评析在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同， 其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法 ...
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被告承担本案的全部诉讼费用。被告辩称，我与原告之间的房屋买卖合同是在平等、自愿的基础上签订的，是合法有效的。2007年6月，原告负责人翟X现及王XX 该组证据予以采信。对被告提供的第二组证据，本院认为，被告对房屋修缮费用的事实，与本案房屋买卖合同是否应当撤销无直接联系，本院不作认定。对被告提供的第三组 ...
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尚欠购房款12.2万元，并从2007年3月1日起按欠款总额为本金，以重庆农村商业银行的同期贷款月利率8.4‰计算利息至付清之日止；2、由被告承担本案诉讼 ，原告与闻滴糕点厂签订的合同是否能够解除，原告是否对争议的房屋享有所有权的问题。原告与闻滴糕点厂签订的房屋买卖合同合法有效，本院予以认定。原告向本院 ...
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双方的诉辩意见，本院归纳二审争议焦点为：上诉人刘庄村委与陈新良签订的房屋买卖合同是否侵害了上诉人刘宗记的优先购买权。上诉人刘宗记在庭审中提交了 记与被上诉人陈新良均是刘庄村农村集体组织的成员，讼争的房产原系该村集体财产。被上诉人陈新良与刘庄村委于2004年3月签订了房屋协议买卖合同。我国法律对同属一个 ...
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青起与被告靳珍敏各负担25元。靳珍敏上诉称：上诉人和被上诉人签订的房屋买卖协议有效；上诉人已取得争议房产的所有权，有权处分；钱汉杰与刘文祥应 卖房给他们。根据诉辩各方的意见，本院归纳本案的争议焦点为：房屋买卖合同是否无效，上诉人是否应退还被上诉人6000元及利息。各方对争议焦点均无异议补充。二审中各方 ...
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我为别人担保，并通过法院判决为其偿还了贷款，借贷人自愿用农村一套闲置的房屋与我顶账，并立有协议一份，允许我居住或买卖。我把房屋卖给了与借贷人同村的村民，买卖合同是否有效，借贷人与我签的协议是否有效。...
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2002年9月，谢某与齐某签订了一份房屋买卖协议，谢某将自己的一套农村住宅卖给了齐某。之后，齐某支付了约定的买房款，但没有收据，并于同年11 月全家搬入该房屋中居住，但未及时办理房产的过户手续。不料，2011年8月谢某向法院起诉，请求确认该房屋买卖协议无效，退房退款。此一买卖合同是否有效呢?分析如下：...
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了一年多，后经法庭协调与煤矿主住协商签订了一份协议，协议让我父亲让出房屋，矿主赔偿我父亲42000元。后煤矿几经易主，我父亲住回了原来的房屋。去年， 毕业，父亲多年前身患癌症，家境贫困，无经济能力购房，我想咨询： 1、该房屋买卖合同是否合法有效；若不合法，目前法院已判决，过了上述期，我如何翻案； 2、 ...
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