原告的诉讼请求数额过高，原告系农村居民，应按农村居民标准进行赔偿。被告王长春未提供证据。就原告提供的证据，三被告的质证意见及本院认证意见如下：三被告对证据 与被告赵志书签订《益阳市赫山区茂林村间塘二组建房合同》，约定由被告李胜锋提供其在该村的宅基地，另付工程款338 000元给被告赵志书，由被告赵志书 ...
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三人所有。第三人在争议地建有房屋，从1957年至2009年第三人一直管理使用争议地，从来没有间断过，有大量历史知情人及历史材料证实，事实清楚，证据确凿充分。 3中的《关于班凤村席厂范围、荒地、宅基地、树木归谁和它的历史背景情况》第4点、《厂房承包合同书》、《租用空地合同书》，能与其他证据相互印证，符合 ...
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集体经济组织同意，也可以认定合同有效。 城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实 ，承租人的优先购买权以参加拍卖竞价的方式实现。 房屋承租人经出租人同意转租房屋的，优先购买权由实际租用房屋的承租人享有。未经出租人同意转租的，承租人主张 ...
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后未再嫁的，其口粮田、责任田不得被剥夺。第三十四条 农村妇女同男子享有同等宅基地使用权。农村妇女离婚后未再婚要求在当地建房并符合规定条件的，乡人民政府应予 的公有房屋，婚姻关系存续五年以上的；(2)婚后以男方名义向房管部门或本单位申请取得房屋租用权的；(3)在婚姻关系存续期间的，因动迁而取得新房屋租用 ...
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任何单位和个人租用归侨、侨眷的私有房屋，双方应依法建立租赁关系，履行租赁合同，有关部门应予保护。第十三条 当地人民政府及村民委员会对经获准回本省农村定居的 本省农村居住的归侨、侨眷需要建房的，优先解决宅基地。第十四条 侨汇是归侨、侨眷的合法收入，其所有权受法律保护，并依法免征个人收入调节税。银行对侨汇 ...
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任何单位和个人租用归侨、侨眷的私有房屋，双方应依法建立租赁关系，履行租赁合同，有关部门应予保护。第十三条当地人民政府及村民委员会对经获准回本省农村定居的华侨 本省农村居住的归侨、侨眷需要建房的，优先解决宅基地。第十四条侨汇是归侨、侨眷的合法收入，其所有权受法律保护，并依法免征个人收入调节税。银行对侨汇 ...
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将其纳入当地社会保障统筹规划。第五章 财产权益第二十三条 农村在划分责任田、口粮田、自留地、自留山、批准宅基地以及承包经营项目方面，妇女与男子享有平等权利。农村 ；不宜分割的共有房屋，应根据照顾妇女及子女利益的原则分给一方所有。分得房屋的一方应给予另一方相应的补偿。夫妻婚姻关系存续期间租用单位或个人的 ...
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所有权设定抵押的问题 我国法律、法规允许并保护房屋所有权。由于我国担保法明文禁止宅基地设定抵押，故而，农民建在宅基地上的房屋是不得抵押的。本文只能就城市房屋 ，确立承租权的效力以不损及抵押房地产价值、不影响房地产抵押权的实现为前提，赋予房地产抵押权人在特定条件下请求法院解除房地产赁合同的权利。比如，在 ...
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三十岁以上的未婚妇女，在分配住房时应当给予照顾。第二十八条 农村妇女享有与男子平等的宅基地使用权。妇女招婿到女家落户、妇女离婚后未再婚要求在当地建房并 双方的具体情况，在双方条件等同的情况下按照照顾妇女的原则裁决。夫妻共同租用的房屋，离婚时，应当按照照顾妇女和子女权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的 ...
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占有、使用、收益、处分的权利。任何单位或者个人租用归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同。租赁合同应当明确租赁期限，依法进行租赁登记。租赁期满， 或者折算给予合理补偿。归侨、侨眷要求自建住房，应当符合村庄和集镇规划，其宅基地面积按照当地规定的上限标准内适当照顾。华侨要求翻建其祖屋的，需重新 ...
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