建设房屋主要有三种情况：其一，是在农村村民的宅基地上建造的农户自住房屋，简称农户自住房；其二，是在乡村企业事业单位建设用地上为了集体利益或 城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋的登记由于没有统一的法律法规的规定，各地做法不一，有的给予登记并发给产权证书， [19]有的则没有建立登记 ...
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范围 本章适用于指导律师办理农村房屋拆迁法律业务的实务操作。如有关省市地方性法规或规章规定集体土地上的房屋拆迁适用城市房屋拆迁程序的，从其规定。 2． 可向当事人介绍有关农村房屋评估的一般规定。 1. 一般规定 房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除 ...
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土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买，以免承担房屋买卖合同无效的法律后果。 [最高人民法院目前的 ，第79页） 应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售 ...
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再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。[北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效 79页）应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要 ...
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每年10万吨标准煤以上，显著改善农民居住和生活条件。哈尔滨市结合农村泥草房改造，引导农民采用新墙材建造节能房。陕西、甘肃等省以新型墙体材料推广、秸秆 扎实推进各项工作。（十）做好宣传教育充分利用媒体广泛宣传建筑节能和绿色建筑的法律法规和政策措施，普及节能知识，树立节能意识，促进行为节能。将建筑节能和 ...
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补充办法》。其主要内容如下： 第一，首次详细规定了标准租金的具体标准。根据房屋建造的时间，如果房屋建造于民国二十六年（1937）终以前者，租金款目不得 这些法制的发展情况都说明：住宅法附属于土地法的法律体系的安排是不成功的。在现代工业发达、城市人口激增的情况下，住宅问题日益重要，包括房租管制在内的住宅 ...
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之研究[M]，北京：法律出版社，2006：283. [16] 《物权法》几个草案稿均规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。将建造的房屋转让给本集体内符合 经过本集体同意。 [17] 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：，(五)违反法律、行政法规的强制规定。 [18] 据一份针对成都部分地区 ...
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的，不予批准。另外，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也明确规定农村宅基地上建造的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市 规定 我国目前涉及到小产权房交易的主要的法律法规主要包括以下部分[8]： （1）《中华人民共和国宪法》，农村集体土地所有权的性质在宪法当中规定得非常明确 ...
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位居世界第一。改革开放使东部沿海大城市迅速发展起来，而中西部农村地区仍然比较落后。广大民众在各种利益的驱动下纷纷涌入东部沿海大城市，导致城市人口猛增，合法 其理由就在于违法违规建筑本质上是违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其建筑物。 各地方为了规范建筑物，在国家法律 ...
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位居世界第一。改革开放使东部沿海大城市迅速发展起来，而中西部农村地区仍然比较落后。广大民众在各种利益的驱动下纷纷涌入东部沿海大城市，导致城市人口猛增，合法 其理由就在于违法违规建筑本质上是违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其建筑物。 各地方为了规范建筑物，在国家法律 ...
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