。1999年5月27日，蓬波公司、二轻针织厂又与城关供销社签订房屋买卖协议，将讼争房屋出卖给城关供销社。1999年6月21日，诸暨市人民政府根据城关供销社的 证，并已将该房产、土地使用权证抵押后被法院查封，被告诸暨市人民政府给第三人诸暨市城关供销社颁发房屋所有权证的行为，与原告具有法律上的利害关系； ...
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预告登记后，交易人涉诉，如原告方依法申请财产保全，并请求法院查封该已经作成预告登记的不动产，法院是否应该支持原告的申请？ 首先，我们要明确，如果该申请不 公示，使得被登记的债权请求权突破了债权的平等性，获得了优先实现力，即在出卖人此后又将不动产出售于他人时，经预告登记的债权请求权能够对抗其后发生的债权 ...
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驳回太平公司上诉。 经二审审理查明，太平公司受让的房屋大部分已经出售、出租和抵抵押，未售出部分被一审法院查封。其余事实与一审认定一致。 本院二审认为，1、 条规定：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。”首先，适用该条款的前提条件是 ...
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被告未按照合同约定履行过户义务，且被告陈某下落不明，被告陈大一直以种种理由拖延，房屋已经被法院查封，遂诉至本院。另查明：被告陈小、陈某某是被告陈某与被告陈大所 。被告陈大、陈小、陈某某认为被告陈小、陈某某是未成年人，房屋中陈小、陈某某份额不能出卖，本院认为被告陈某、陈大是陈小、陈某某的法定代理人，被告 ...
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下签订了“房产买卖契约”，被告把1号楼西单元4楼东北户以原告所付定金作为房款出卖于原告，被告并向原告出具“收据”一份，用以证明收到了原告的全部购房款，同时约定于 于本院。本院受理后，根据原告王振立的申请，将该套房产查封，第三人岳大琴发现该房产法院查封后，申请参加诉讼，并要求解除对该房产的查封。同时向 ...
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对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。该条规定是对拆迁补偿安置协议与 评估原告房屋的损失为249595元，故原告的赔偿延期交付房屋的损失主张有事实依据。该房屋在原审法院查封期间影响正常营业使用，是二被告行为造成的，二被告辩称， ...
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刘某等四人支付买房款并接收了黄某房屋。对此法院向当事人、房屋买受人等出具了民事裁定“1、查封、拍卖黄某的房屋归刘某等四人所有；2、刘某 行政机关对房屋的确权都应遵守我国房地产法规，当然也包括房屋所有权人、房屋出卖人、房屋买受人等。我国法律规定对房地产实行的是权属登记发证制度，也就是说不管房屋买卖、抵押 ...
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是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键及重要的，买家应向业主或中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况， 申请宅基地律师说法：农村宅基地是本村村民在符合条件的情况下无偿取得的，农民在出卖原有房屋后，如果又重新获得新宅基地盖房子，实际上是农民用无偿取得的集体宅基地 ...
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定金双倍返还，并赔偿中介费12200元整。合同签订后，原告发现系争房屋处于法院查封状态，无法交易。原告遂向被告催讨定金，被告至今仅归还原告3200元 人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 ...
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月与房屋出卖人签订一份关于商品房买卖的合同一份，约定在签订合同时付款50%（已付款），余款在出卖人办理完毕产权证件后付清余款，截至2011年8月出卖人一直 房屋买卖合同时，明知此房不能用于出售，后因出卖人与别人经济纠纷，此房屋2008年9月被法院查封，出卖人是否存在欺诈行为？ 3、遇到这样的情况我该 ...
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