份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 笔者曾经指出:共有不是两个以上主体对同一物共同享有一个所有权,而是 权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先 ...
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三个方面：首先，如果出租人将房屋出租给承租人时，该房屋配备了家具或者其他日常用品，则当这些家具或者日用品引起承租人或者承租人以外的合法进入者人身或者财产 对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他人对自己物权行使方式的干预，除非物权人许可他人使用、支配自己 ...
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三个方面：首先，如果出租人将房屋出租给承租人时，该房屋配备了家具 或者其他日常用品，则当这些家具或者日用品引起承租人或者承租人以外的合法进入者人身或者 对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他人对自己物权行使方式的干预，除非物权人许可他人使用、支配自己的 ...
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物权法认为，物权人一旦对某种物享有所有权或者占有权，则他们可以完全按照自己的意愿行使自己享有的权利，可以排除他(二)出卖人和买受人究竟谁是控制权人物的 三个方面：首先，如果出租人将房屋出租给承租人时， 该房屋配备了家具或者其他日常用品，则当这些家具或者日用品引起承租人或者承租人以外的合法进入者人身或者 ...
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的，可给一定期限让其找房或腾让部分房屋”，以便最终使出租人收回出租房屋。《私房条例》和《意见》中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的， 矛盾仍然紧张的情况下，我们不能以现实中的困难和矛盾来否定租房应当遵循的自愿平等和诚实信用原则，进而限制出租人的收房权利。综上分析，我们认为，一、二审法院 ...
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的，可给一定期限让其找房或腾让部分房屋”，以便最终使出租人收回出租房屋。《私房条例》和《意见》中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的， 矛盾仍然紧张的情况下，我们不能以现实中的困难和矛盾来否定租房应当遵循的自愿平等和诚实信用原则，进而限制出租人的收房权利。综上分析，我们认为，一、二审法院 ...
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的，可给一定期限让其找房或腾让部分房屋”，以便最终使出租人收回出租房屋。《私房条例》和《意见》中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的， 矛盾仍然紧张的情况下，我们不能以现实中的困难和矛盾来否定租房应当遵循的自愿平等和诚实信用原则，进而限制出租人的收房权利。综上分析，我们认为，一、二审法院 ...
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孙宪忠：《德国当代物权法》，北京，法律出版社，1997年，82页以下。）一些学者也赞同此一见解。[30]（P779）如此处理固然有利于先买权人，但第 同等条件优先购买的权利。”此即房屋承租人的先买权。关于其效力及行使，《合同法》未予规定，此前最高人民法院《意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应 ...
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的一种方法，也是他在租赁合同的目的范围内应有的权利，为何要加以否定呢？也许有的学者认为：“如果第三人对租赁物造成了损害，则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为是出租人和承租人之间，承租人和第三人之间分别有合同关系，根据合同相对性规则，当第三人 ...
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的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”笔者曾经指出：共有不是两个以上主体对同一物共同享有一个所有权，而是 先买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下， ...
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