抵押权登记第四十条以房屋设定抵押的,房屋登记机构应当根据当事人的申请办理房屋抵押权设立登记。申请房屋抵押权设立登记,应当提交下列材料:(一)申请书;(二) 的,由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分:(一)未依法告知申请人房屋登记需要提交的材料,情节严重的;(二)擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿的 ...
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买房人的正当利益就遭受了损害。在抵押的情形也是这样,债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议,一旦贷款到手之后,他就故意拖延 的违约责任,最后用违约责任保护买房人。在设定抵押权的场合也是一样的,向银行贷款以大楼设定抵押权,没有办理抵押登记,发生争议起诉到法院时怎么办呢?没有办抵押 ...
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宗教财产规定为社会所有,实际上是把宗教财产当成了无主财产,给侵犯宗教财产提供了可乘之机。其次,规定为信教群众集体所有也不妥,因为信教群众既然已经把钱物捐 产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付,按揭银行虽然可以行使抵押权,但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外,让与 ...
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财产规定为社会所有,实际上是把宗教财产当成了无主财产,给侵犯宗教财产提供了可乘之机。其次,规定为“信教群众集体所有”也不妥,因为信教群众既然已经把钱物 产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付,按揭银行虽然可以行使抵押权,但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 除此之外,“让与 ...
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本公司资金困难;若联发公司的三家股东需要取回有关该房产的一切证件,我司保证偿还中山交行该房产抵押贷款的本息并赎回一切房产物业证件。2000年3月28日 所购买的财产,该财产所有权应属于联发公司,作为独立民事主体的联发公司将属于自己的财产提供抵押担保并已依法办理了抵押登记手续,该行为是独立民事主体的民事 ...
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合同管辖和约束,贷款利率则按借款合同约定执行;招商银行为东大集团开立的信用证到期需要付款或提供的押汇到期时,东大集团应及时筹款支付,否则,招商银行有权对 解除。并依法办理了抵押登记手续,其抵押担保成立有效。故招商银行有权在东大集团不能偿还欠款债务时,依法处分抵押物并享有优先受偿权。东大房产公司用以抵押 ...
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从未申请过个人住房公积金贷款或虽申请过,但已全部偿还贷款本息金额,需要异地购买自住住房的职工,可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地 作抵押的,借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保,待该期房竣工交付后,持《房屋所有权证》办理 ...
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从未申请过个人住房公积金贷款或虽申请过,但已全部偿还贷款本息金额,需要异地购买自住住房的职工,可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地 作抵押的,借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保,待该期房竣工交付后,持《房屋所有权证》办理 ...
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物权变动的效力。而工行宣武支行作为抵押权人,已将诉争房产对应的土地使用权办理了抵押登记手续,抵押权自登记时设立,该事实已经(2004)一中民初字第7680号民事 交付;信德永利公司应当在商品房交付使用后180日内将办理权属登记需由信德永利公司提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后,王某某向信德永利 ...
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次表示通过贴公告、发放提示宣传资料的方式告知抵押人办理贷款结清后,后续还需办理的手续,即领取相关资料以办理抵押登记注销。但是在一审中被上诉人至始 答辩人到原登记机关办理注销抵押登记。2、南宁市房产管理局在办理房屋抵押权注销登记程序中,均要求提供房屋抵押权注销登记申请书、抵押权人同意解除抵押的书面证明及 ...
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