。遗憾的是，《物权法》和《物业管理条例》并未规定人民法院对瑕疵规约的司法审查机制,亦 未明确规定物业服务企业的请求权。建议立法者修改《物权法》和《 为立法者鼓励业主自治和物业民主的良苦用心。当然,为提高规约的公示力和公信力,方便潜在的购房者前往查询规约内容,立法者应当要求规约在行政主管机关 办理备案或 ...
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能收集到充分确凿的证据材料来解决案件的争议时，它便总是转而求助于宗教。在初民的法律中，通过占卜、赌咒、立誓和神判等方式求助于超自然来确定案件真实是 往往也不会采取激烈的对抗行为，因为在神的面前他们是没有任何权利的。 司法审判结果的公信力避免了诸多矛盾的激化，一切纠纷都会在这里得到公正或不公正的化解。这 ...
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。从这个意义出发，公信力的丧失就意味着司法权的丧失。”[8]如果“民众对权利和审判的漠不关心的态度对法律来说，是一个坏兆头。”[9]司法权威的失落标志着司法 出版社2002年版，第20页。 [15]参见李文健著著：《刑事诉讼效率论》，中国政法大学出版社1999年版，第52页。 [16]参见万鄂湘：《 ...
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暂时维持占有现状的命令，故罗马的占有并不具有近现代尤其是日尔曼法中占有的公信力，“任何人不得将大于其所有的权利让与他人”和“发现已物，我即取回”的 民法都有如此类似的规定，故学者普遍认为赃物等非法占有物不适用善意取得制度。我国司法实践，历来也采取这种观点。但笔者以为以“保护所有人利益，维护社会的正常 ...
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受到影响。该两种情形显然属于《合同法》第132条 制订之初未曾虑及的“漏洞”，现最高人民法院通过司法解释的方式对该“漏洞”予以弥补，这似乎才是该条司法 。[11] 笔者认为，善意取得制度是为了保障市场交易安全和交易便捷、充分保护占有公信力及善意民事主体的信赖利益而形成的一种以牺牲财产静的安全为代价而 ...
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受到影响。该两种情形显然属于《合同法》第132条 制订之初未曾虑及的“漏洞”，现最高人民法院通过司法解释的方式对该“漏洞”予以弥补，这似乎才是该条司法 。[11] 笔者认为，善意取得制度是为了保障市场交易安全和交易便捷、充分保护占有公信力及善意民事主体的信赖利益而形成的一种以牺牲财产静的安全为代价而 ...
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不作为）不处罚，很容易导致民众法感情的不适，招致民众对司法的不满，继而损害法律的公信力。于是法律采取了一种类似先上车后补票的权宜做法，先确定 M）．郑州．河南人民出版社，1986：158160． {6}李光灿等．刑法因果关系论（M）．北京：北京大学出版社，1986：22． {7}马克昌．犯罪通论（M） ...
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立法者鼓励业主自治和物业民主的良苦用心。当然，为提高规约的公示力和公信力，方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理 ，亦非直接的物业权利主体，因此业主委员会的诉讼主体地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理 ...
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立法者鼓励业主自治和物业民主的良苦用心。当然，为提高规约的公示力和公信力，方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理 ，亦非直接的物业权利主体，因此业主委员会的诉讼主体地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理 ...
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诉讼时效中断的规定，债权让与应构成消灭时效中断的原因[25]的观点，上述司法解释值得赞同。但是，严格解释《民法通则》第140条关于诉讼时效中断的文 》(第6辑) ，法律出版社2004年版，第520页。 [5]参见叶金强：《公信力的法律构造》，北京大学出版社2004年版，第4页。 [6]参见中国人民大学 ...
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