15层以上的抵押无效。 无权处分处理的基本原则是，未经权利人追认，合同无效。法律保护真正的权利人。这是合同法的原则，但在物权法颁布后，情况就不一样了。 《物权法 （一般在还款单上注明，债务人有此权利），无约定又无指定的，按解释第二十年规定的顺序。法定顺序体现的原则是：减轻债务人负担为主（如利率高的先抵 ...
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同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿相结合的原则，守约方在相同条件下所获取利益 已是共识。但质量问题达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是严重影响居住使用？该解释的可操作性不强，依赖于法官的自由裁量。 （2）在保修范围内的一般 ...
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是什么的问题上最终难以确定时，对相互竞争的原则和相反的原则和理论（p.7）加以评估。合同理论的第三个功能是重塑与改进合同法，帮助其走出当前的 ） [64]和约里欧与塞尔（Yorio Thel）。约里欧与塞尔认为，信赖理论不能解释法院为什么会坚持要求存在一个允诺。 [65]为了回应约里欧与塞尔的主张， ...
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是什么的问题上最终难以确定时，对相互竞争的原则和相反的原则和理论（p.7）加以评估。合同理论的第三个功能是重塑与改进合同法，帮助其走出当前的 ） [64]和约里欧与塞尔（Yorio Thel）。约里欧与塞尔认为，信赖理论不能解释法院为什么会坚持要求存在一个允诺。 [65]为了回应约里欧与塞尔的主张， ...
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也因此有些人误解地认为最高人民法院在作出这一解释时也采用的是消费者权益保护法所规定的惩罚性赔偿原则。但是，我们从该解释的条文中却发现，其制定此解释的 时明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向买受人销售商品房。尽管出卖人在合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国 ...
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。然而与司法判例截然相反的是法国国会通过著名的“波尔多煤气案件”的判决，确认了关于情势变更的原则。对于情势变更是否会导致合同的司法变更，法国学者对此仁者见仁 、英美法系也好，大陆法系也好，都注重判例的作用，即使我国对于情势变更原则也是通过最高人民法院的司法解释体现出来；4、情势变更之情势判断，不可抗力 ...
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的地方。在离婚案件中，处理夫妻共同债务，采用“谁主张，谁举证”的原则，即主张是夫妻共同债务的一方，有义务提供证据证明是夫妻共同债务，如其提供的证据 。3、任意扩大了家事代理权我国婚姻法没有直接规定日常家事代理制度，主要是通过司法解释的形式间接承认日常家事代理制度，就一般情形而言，婚姻关系存续期间，在 ...
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与承诺通知同时到达要约人。本条规定明确了承诺撤回的原则(依到达主义，承诺可以撤回)、撤回的方式(通知)、撤回的生效条件(先于承诺到达或同时到达)。承诺一经撤回，即 解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 本条规定了格式 ...
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/100 马克），原告可保留 25 分尼，但原告必须负担其他杂费，如杂志的运输费用、包装费用等。从 1962 年 1 月 1 日开始，被告将每期画报 内，它只是基于合同自由原则可以由当事人约定。2003年 4 月 28 日，最高人民法院公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释 ...
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6条尽管没有作出如此规定，但学界基本上都做如此解释。 （四）违反程序规制的单方修改合同条款的效力 如果经营者未以通知或公告方式告知消费者，通知或 条款需要有效理由，也没有阐明何为有效理由。笔者认为这里的有效理由必须与诚实信用、公平交易等抽象原则结合起来分析。事实上，有效理由必须合乎诚实信用与公平交易的 ...
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