面积实测技术报告书； 12.4房屋为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 12.5商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他文件，如大 将底数清零。 第34条 办理房屋交接手续时，律师应提醒买受人注意房屋保修期的时限，以免错过保修时间。 第七章 办理物业管理手续 第35条 审核房地产 ...
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十三条房地产开发企业应当按照法律、法规的规定和商品房质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房保修期应当自房地产开发企业将商品房交付购房人之日起计算。第十四条房地产 进入下一工序施工的；（二）违反本条例第十条规定，未取得住宅商品房准许使用证而将住宅商品房交付使用的；（三）违反本条例第十二条第一款规定 ...
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保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2装修管理2.1资质管理2.1.1 以交付给购房者时的实景为主，以带个性化装饰为辅，真实地反映装修一次到位的商品房的内在质量。设计人员要配合开发单位、监理单位、施工单位，对材料和部品进行 ...
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搬迁户，现有一户作为4#、5#楼搬迁户的代表对被答辩人提出诉讼，要求办理商品房房屋产权证，因被答辩人改变房屋结构降低成本，应退回房款6630.51元保证正常 原有住宅的电增容由甲方负责。新建成住宅用电增容，由双方各承担50%。竣工后的物业管理由甲方承担，超过质量保修期后，各项维修及服务均实行有偿服务。 ...
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住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下 修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼 ...
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。 第十六条保修责任 出卖人向买受人提供的《住宅质量保证书》应列明保修范围、保修期、保修责任和保修单位等内容作为本合同的附件。出卖人自商品 ，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在 ...
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初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方 。第二十一条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院分布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》 ...
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无实际意义，但银港公司有义务向彭飞提供诉争房屋住宅使用合格证、住宅质量保证书、诉争房屋的保修期从彭飞实际占有诉争房屋之日起计算。关于彭飞 、被告沈阳市银港房屋开发有限公司于本判决生效后十日内交付原告彭飞商品房准住通知书、住宅使用证明书、住宅质量保证书；二、被告沈阳市银港房屋开发有限公司于本判决生效后 ...
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为商品房买卖合同纠纷，依照法律规定，购买人只要证明出卖人所出售的商品房存在质量问题，在约定的保修期内，出卖人就有维修义务并承担违约责任；3、原审审理 存在商品房买卖关系和房屋装修后有漏水现象，而被上诉人交付给上诉人的房屋符合国家住宅建设设计规范标准，并通过质量监督部门竣工检验。上诉人擅自在六楼屋面贴 ...
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初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方 第二十一条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院分布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》 ...
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