成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主 率，不能进行产权登记。其产权归属是归全体业主共有的。开发商无权出售。 规划许可证副本“仅作为建房施工期间接受检查，办理开工报告使用” 副本上虽然有第二条： ...
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相同的，再加上开发商的利润就构成了房屋的销售价格。我们可以比较一下，城中村改造项目的房屋价格中缺少了哪部分费用？要办理房产证就要补交上述的税费，最终的价格 许可证、建设工程施工许可证、商品房销（预）售许可证，才会有保障，而无论城中村改造项目与否。3、树立起正确的观念需要树立正确观念的不光是房屋买受人， ...
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实施关。土地部门应把好土地分割许可证制度实施关。房产部门积极推行涉房产权预告登记制度，预购商品房的当事人可向登记机关申请办理预告登记，使其登记的予购 开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻， ...
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实施关。土地部门应把好土地分割许可证制度实施关。房产部门积极推行涉房产权预告登记制度，预购商品房的当事人可向登记机关申请办理预告登记，使其登记的予购 开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻， ...
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面积所占比重，必须达到开发建筑总面积的70%以上；过去已审批但未取得施工许可证的项目不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。 学者、百姓纷纷质疑90 市场供给，政府应当适时的承担起供给公共产品的责任[15]；非保障性住房，是指高档商品房，这部分房地产市场应当让市场价值规律充分运作，土地价格招拍挂，价 ...
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计划（含商品房计划）或更改投资计划；资金、材料、设备已经落实。２．初步设计文件和概算已经批准。３．建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程 、交付使用资产、综合地反映基本建设财务状况和建设成果的重要文件，是办理交付使用资产的依据；是全面考核工程建设项目基本建设计划，概、预算的执行情况，分析投资 ...
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惊人了。 选择中介公司需要考虑的因素 1、合法性。看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的黑店 适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在 ...
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，张娅、曹红兰争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这 此套房屋的购房所交纳的所有费用都是张娅以曹红兰的名称进行交纳。虽然张娅以曹红兰的名义在交通银行郑州文化路支行办理了个人住房抵押贷款，但该抵押 ...
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的，比照提供劳务收入的处理办法办理。 (二)其他业务收入 根据业务性质，其他业务收入分为以下几种： 材料销售收入，是指销售材料、下脚料、废料、废旧物资 出口合同（副本）；②省级以上商务部门出具的技术出口合同登记证书或技术出口许可证；③技术出口合同数据表；④技术转让所得归集、分摊、计算的相关资料；⑤实际 ...
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