供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金 ...
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南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租方的合同地位，《租赁合同》对新银泰公司具有约束力。新银泰公司的权利义务 …… 4、2010年1月-2011年4月**公司租赁***公司商铺的租金为1705997.05元本院认为：本案争执的焦点是**公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁 ...
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南站公司、新银泰公司以变更协议方式确定了新银泰公司承租方的合同地位，《租赁合同》对新银泰公司具有约束力。新银泰公司的权利义务 …… 4、2010年1月-2011年4月**公司租赁***公司商铺的租金为1705997.05元本院认为：本案争执的焦点是**公司的行为是否构成根本性违约，双方签订的房产租赁 ...
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日起支付，其余25,000元转让费在转让协议书签订日支付。甲乙双方任一方违约，违约方将支付给另一方违约金45,000元，在2009年10月15日前支付。” 租赁合同关系前，被告逾期不向出租方支付租金，导致租赁合同解除，原告承租系争商铺的目的无法实现，被告应当根据《意向书》的约定承担相应的责任。原告要求 ...
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状况产生的一种良好预期，这都属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺的出租方，从未作出任何有关招商或未来经营状况的承诺，这也不是双方租赁合同 未提供相应的经营环境，致使益友商场经营不景气，承租经营户损失惨重，益友公司对此应承担违约责任，梁某某因此有权拒付合同约定的租金和费用。对此辩称理由，因没有合同 ...
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租赁协议，王X光拖欠房租30天以上时，河南XX置业有限公司就应主张王X光的违约责任。但在本案中，直到房屋租赁协议履行结束后10个月，河南XX置业有限公司才 法院认定：2008年9月25日，河南XX置业有限公司（出租方）与王X光（承租方）签订《商铺租赁合同》一份，主要约定：1、河南XX置业有限公司将位于 ...
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方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方 负责赔偿违约金_____元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____ 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责 ...
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其他商业区也在经营羽绒服装，严重影响了上诉人的经营。因此，被上诉人新世界公司存在先违约的情形，其有理由拒付相关管理费用，新世界公司无权没收其交纳的保证金。2、 水电费、公摊费等由承租方在租赁商铺经营过程期间产生的费用，应当由承租方按约按时交纳。朱华明针对新世界公司在履行合同时违反合同约定而不交管理费、 ...
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，故对原告要求返还租金押金的诉讼请求，予以支持。因被告收回房屋后，原告对上述商铺内进行的装修仍具有使用价值，故根据公平合理的原则，应由被告予以承顶，被告应 应承担违约责任，所造成的损失也应由违约方自行承担，故被上诉方装修损失，及顶手费也应由其行承担。并且依据商业惯例，承租方在合同有效期内放弃承租、经营 ...
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或进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担”。原判认为：双方当事人签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示， ，只是约定了原告如果装修，需申报装修方案。原告是否申报装修方案与被告按期交付商铺没有因果关系，被告的辩驳意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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