在这里我们不讨论离婚案件的原因，谨就离婚案件中的不动产中的房屋分割问题来探讨分析。 房产作为特定的不动产是每个家庭财产中的重中之重，但房屋的不动产特性，使得 婚前已登记在一方名下。根据《婚姻法》第十八条规定的一方的婚前财产归夫妻一方所有。可以认定为夫妻婚前财产。但是，该房屋以婚后夫妻财产偿还的，那么在 ...
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在这里我们不讨论离婚案件的原因，谨就离婚案件中的不动产中的房屋分割问题来探讨分析。 房产作为特定的不动产是每个家庭财产中的重中之重，但房屋的不动产特性，使得 婚前已登记在一方名下。根据《婚姻法》第十八条规定的一方的婚前财产归夫妻一方所有。可以认定为夫妻婚前财产。但是，该房屋以婚后夫妻财产偿还的，那么在 ...
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取得价值高的一方，要给付另一方差价补偿。 应以40万元为基础分割夫妻共同财产。 解决夫妻共同财产分割问题，首先应弄清所有和取得这两个关键点。作为能够分割的 还告诉我们，以夫妻财产约定制为补充的财产约定制度是非常必要的。我国《婚姻法》允许夫妻对婚前、婚后财产的归属、占有、管理以及婚姻解除时财产的分割作出 ...
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诉讼中涉及房产分割有哪些意见？ 2004年9月7日，上海市高级人民法院发布沪高法民一[2004]25号文件，即《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释 交换价值的单独归属问题。 2. 一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时 ...
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结婚一年后，由于双方感情不合，现起诉离婚，双方对夫妻感情破裂没有争议，但是对于房产分割产生了纠纷，房子是他们结婚后两家共同购买的，价值八万。当时陈 出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 婚姻法解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， ...
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离婚房产分割纠纷之三：婚前房遗嘱房如何分？ 【案例简介】 高某与李某于1996年结婚后，双方一直居住在高某婚前购置的一栋房屋（房屋一）内， 财产，归夫妻共同所有，继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。 婚姻法第十八条第三款： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，遗嘱或赠与合同中确定只 ...
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从张先生的现实情况看，也不能认定为赠与。 （三）对于此套房屋的分割问题，由于房产登记在王女士的名下，同时双方又没有其他的关于此房属于张先生个人财产的 一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资 ...
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离婚房产分割纠纷之四：夫妻离婚后仍居住在原房屋怎么分？ 【案例简介】 陈某（女）与张某于2003年在当地登记结婚。2004年育有一子，2006 分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 婚姻法解释（三）第十八条： 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的， ...
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，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷及其财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 据此，“对于房产归属问题，由于双方未能达成协议，综合考虑 ...
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离婚房产分割纠纷之：婚后一方按揭买房离婚后房产归属 【案情简介】 张先生和李女生原来是夫妻，结婚后一直居住在女方母亲的家内，2003年，张先生在 财产，所以离婚后这套房子应按夫妻共同财产进行分割。 【法律依据】 一，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条条第二款规定 ...
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