、《婚姻法解释（三）》中有关房产分割问题的条文规定1．《婚姻法解释（三）》第五条规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值 规定中所指的不动产一般是“父母出资”、“为已结婚的子女购买”、“ 登记在子女名下的房产”。现实生活中，父母出资给子女购房的形式多种多样，有父母直接付款购买 ，登记在 ...
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《婚姻法解释（三）》中有关房产分割问题的条文规定 1.《婚姻法解释（三）》第五条规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外 第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 ...
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而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻 a 5.其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为 ...
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是每一个家庭必须的生活资料，几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中，房产往往是夫妻分割的最主要财产，它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期间大部分 应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”鉴于前文讲到的房产分割的特殊性，故不可能对诉争房产进行实物分割。《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时 ...
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难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。”当然，如果不是夫妻一方或双方名下的房产，但可能是 的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条规定制定 ...
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夫妻一方婚后受赠和继承的财产划归夫妻一方所有。（19）我国《婚姻法》将婚后赠与所得财产作为夫妻共同财产为原则，归夫妻一方财产为例外。在确定父母“出资”赠与一方 相关的问题，发现离婚诉讼中争议最大的就是财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种：商品房，福利房， ...
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共同财产。通过一些实务经验，列举以下几种情形以供大家参照：情形一：婚前买房问题。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法 ，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。情形九：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房产证登记在一方名下房屋的分割。根据《最高人民法院婚姻法司法解释二 ...
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法官在司法实践过程中采用更全面的视野，把房产分割问题放在家庭问题、婚姻过错补偿的公正问题以及离婚后的社会问题中进行思考，而最高法院则仅仅把房屋看作市场 大的暴利。这无疑是家庭中的隐性剥削。当《婚姻法》“司法解释二”试图用市场竞价的形式公平来掩盖房产分割中双方经济力量的实质不公平时，“意见稿”可以说撕下 ...
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种情况，因此较婚后房产分割等情况而言，婚前按揭房的权属、债务等问题的解决难度更大。为此，需要综合考虑《物权法》、《婚姻法》等规定进行 有限，本文的研究有待进一步深入。 参考文献 [1] 张腾．论夫妻一方个人财产婚后所得收益的归属[J]．知识经济，2014(12):27. [2] 黄梅．论离婚时个人婚前 ...
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夫妻约定将登记在一方名下共同房产分割给另一方 不宜以是否变更登记为权属认定条件 王XX、成XX上诉陈XX法定继承纠纷 裁判要点 （一）夫妻双方不以离婚 调整一般主体之间财产关系的相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用《婚姻法》的相关规定。 本案中，《分居协议书》约定财富中心房屋归王 ...
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