第504号上诉人（原审被告、反诉原告）郴州市亚明矿业有限公司。法定代表人应亚明，该公司董事长。委托代理人曹雪林，男，1955年12月28 上诉人的一审反诉请求，判令被上诉人承担违约责任，没收定金450000元及合同转让款550000元；三、判令被上诉人赔偿上诉人经济损失1300200万元；四、被上诉人 ...
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公平原则。 5、损益相抵原则有可能损害合同中非违约的出卖人的利益。我国合同法在违约责任一章同时规定了定金责任和损害赔偿责任，从立法本意出发考量，是 发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，非违约方获得的实际赔偿总是相同的；当事人对定金数额的约定没有意义，定金责任只能作为没有实际效果的制度而 ...
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发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定,非违约方获得的实际赔偿总是相同的；当事人对定金数额的约定没有意义,定金责任只能作为没有实际效果的制度而 责任同时并存时, 不适用损益相抵原则,而应采用损害赔偿责任与定金责任同时适用，但两者总和不得超过合同总标的。这一做法既符合我国合同法的立法本意,也 ...
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赔偿损失9000元，两项合计13000元。 [分歧] 这是一起如何适用定金与约定赔偿损失的案件，对于本案的处理有三种不同的意见：第一种意见认为，乙可以 损失是互为包含关系，违约金可以涵盖赔偿损失，反之赔偿损失也可以涵盖违约。 三、定金与赔偿损失的适用 定金是指由双方当事人在合同中约定，一方当事人在合同 ...
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，在租赁期限内如一方违约，除赔偿守约方实际损失外还需支付违约金120万元人民币，但因不可抗力造成的不能履行除外。如在本合同签订30日内，出租人不能 的方式。这种立法表面上看不拖泥带水，解决问题干脆利落，但实际上却没有顾 及到当事人如何采取救济措施，把损失降低到最低限度，有将复杂问题简单化之嫌。英美法系 ...
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方当事人一笔约定的金额,则受损害方当事人有权获得该笔金额,而不管其实际损失如何。（2）但是,如果约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害,则可将该 赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因 ...
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责任的方式、责任条件和责任范围，原则上应视同实际违约。合同有违约金约定或者一方给付违约定金的，可以承担违约金责任或者适用定金罚则。合同没有违约金约定并未成立违约定金合同的，主要承担损害赔偿责任。在这方面存在的主要问题是：如何承担损害赔偿责任。从最初要不要确立预期违约责任制度时 ...
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形式主要包括继续履行、赔偿损失、违约金、定金、解除合同等。这些违约责任之间如何适用得既符合立法本意，又符合法理，使之相互协调，关系到合同正义能否在司法中实现 违约金或者定金条款。由此，可以明确地得出二者适用时应采选择模式。 三、解除合同 解除合同与赔偿损失在立法例上有两种模式，一是选择；二是兼得。兼得 ...
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当事人一笔约定的金额，则受损害方当事人有权获得该笔金额，而不管其实际损失如何。但是，如果约定金额大大超过因不履行以及其他情况造成的损害，则可将该约定 这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方 ...
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协调解决前后买受人之间的权利冲突，诉争房屋应该过户给哪一个买受人？3、如何保护得不到房屋的买受人的利益？ 1、房屋所有权最终是否发生转移属于合同履行的 房屋出售给李某，彭某的违约行为构成根本违约，虽然依据法律规定应该解除其与吕某之间的买卖合同，但彭某应返还吕某购房定金，并应该赔偿吕某违约金。 综上， ...
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