担心了,如果没有房产证,房子将是没有保障的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭 买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前商品房预售许可 告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物 ...
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搬迁换至的楼房，那个时候不知道是小产权，开发商说是楼本还没下来。我们是在2005年拿到的钥匙。现在6年时间过去了依然没有房本，这的搬迁户就去找开发商，开发商就给了些补偿，我想问这些补偿该由谁领取，我们在买卖房屋时就改了对方的名字了。我们之间还有一份合同，那份合同是否无效呢！麻烦您给解答下...
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，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并 有权解除合同。解约时，乙方支付已付房款的20%作为违约金。 十、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方 ...
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为了保险起见，我想跟他设定一个房屋抵押合同条款，希望您帮我设立一个。 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙 见证人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 帮我看下这合同有没有问题可是有很多人都在这里买的房子，我跟他签订这份合同后，然后去公证处公证不知道 ...
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为190平方米毛坯房。现甲方将建成的房屋以27.8万元出售给乙方 1甲方保证石砌大脚墙，地基基础和主体结构可以建设地上部分4层以下不会有质量问题。保证墙面， 担保、抵押，无人租住、使用，本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 5、房屋出售金额为27.8万元。双方正式签订合同后，乙方在一个 ...
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我准备在乡镇上买一套临街铺面,但是没有房产证,只有土地使用证,且他的房也是买别人的,土地使用证上有他的名字,现在我买的话需要什么手需和注意事项,我们去司法公证处公证的话有效吗,如果后期有拆迁之类的会有什么问题,我能拿到补偿吗,我以后可以出售吗...
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，一大栋楼一共修了12套。房子只有一个总的土地使用证，还有整栋楼的建房许可证。并没有每套房的相关手续。对方声称，如果买房的话，他就提供一份这两个证的复印件，并去公证盖章。请问这样合法吗？？去公证处，公证后上述条件的房屋买卖合同有没有法律效应？？？万一几年后对方反悔要收回房屋或拆迁等风险能得到法律 ...
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但是在经济上实际表现为有限所有权。[6]所有者在收益权能和处分权的缺失，小产权房的买卖才会在隐形市场的夹缝中寻找生存。同时，我们也应该看到，目前的集体土地所有权 诞生的温床。可以说，小产权房的诞生，尽管于法不容，但在目前社会状态下又有其必然性。三、小产权房问题的解决与宅基地使用权制度的完善（一）解决小 ...
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