4间商铺，应赔偿被告的租金损失。双方签订的《建设工程施工合同》约定，工期为180天，原告违约延长工期，应向被告承担延期交房的违约责任。 不超过工程总造价的2%。本案工程总造价为3 311 972.2元，故原告应当承担的延期交房违约金为3 311 972.2元×2%＝66 239.44元。 对于原告延期 ...
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日，则按照本协议第四条赔偿标准执行（赔偿标准为房屋总价款的20％，即90万元）。自合同签订至今，邓某仍未能交付房屋，延期交房已经严重超过30日，即使从 约定义务，故孙某此项诉求理由正当，法院予以支持。关于孙某要求邓某支付延期交房违约金90万元一节，其此项主张系依据双方合同约定所提出，且邓某确实存在违约 ...
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房。2004年3月25日，被告公告2004年3月28日起交房。交房后，双方对被告延期交房赔偿问题进行了协商，并于2004年7月20日达成协议， 因素，应以相关部门的收据为凭，且现该费用并未发生，故原告要求被告支付延期交房违约金16 999元的诉讼请求，本院应予支持。被告多次公告要求原告提交相关资料及 ...
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交付所付总房款的万分之三的延期交房违约金。补充合同签订后，沈阳*房屋公司不仅没有在2007年10月31日按合同约定的交房标准交付房屋，直到今日仍然违约，严重 付房款自2007年1月1日至合法支付房屋日止，按日万分之三赔偿违约金的法律责任，即先予赔偿2007年1月1日至2008年1月1日的违约金及至合法 ...
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造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。可见，当事人仍能获得相当于其实际损失的赔偿。本案中，由于违约方和侵权方是不同当事人，欧某是否可以在一个案件中同时 公司应按房屋总价款的日万分之三的标准向欧某支付自２００７年９月１日至２００７年９月３０日期间的延期交房违约金，经计算为３３１０．２３元。该违约 ...
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造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。可见，当事人仍能获得相当于其实际损失的赔偿。本案中，由于违约方和侵权方是不同当事人，欧某是否可以在一个案件中同时 公司应按房屋总价款的日万分之三的标准向欧某支付自２００７年９月１日至２００７年９月３０日期间的延期交房违约金，经计算为３３１０．２３元。该违约 ...
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情况经法院审理，在证明开发商的确存在延期交房行为而其又无合理抗辩的前提下，购房人要求开发商实际交付房屋、并支付违约金或赔偿损失的诉求一般可以得到法院的 合同约定交付商品房已构成迟延交付为由，要求该房地产公司承担继续履行合同，同时支付延期交房违约金三万余元，并承担案件诉讼费用。该房地产公司不同意蔡某诉讼 ...
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二，虽与原告延期交房存在着一定的关联性，但租赁及搬迁造成的损失远小于合同约定的违约金金额，且合同也未同时约定原告违约需承担违约和赔偿经济损失的双重 ％为标准计算。考虑到合同中约定的被告逾期支付房款的违约金标准高于经调整后原告支付被告的逾期交房违约金的标准，本院亦根据被告的申请对被告逾期支付房款的违约金 ...
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已购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 二、被告应当给付各原告逾期交房违约金。 如上所述，被告与各原告签订的商品房买卖合同中均 补救措施或赔偿损失等违约责任。据此，我要求某公司办理房产证是继续履行合同，是有法律依据的。3、原审判决认定我要求某公司承担延期交房违约金的请求 ...
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根据合同约定，我方应于2004年3月31日交房，实际交房日期为2004年10月31日，故我方认为延期交房违约金应从2004年4月1日计算至同年10 标准并不等同于上诉人个人已实际受到的损失，故上诉人仅以此请求法院按租金标准确定逾期交房违约金，本院不予支持，据此而发生的评估费用亦应由上诉人自行承担。关于 ...
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