楼间距偏小，在审核开发商申请时，要求28幢房、29幢房按放线尺寸往北移2米以上。 左先生和郑女士认为，按照当时《江苏省城市规划管理技术规定》 在寸土寸金的城市中，楼间距缩水是非常普遍的事情，“阳光权”纠纷可以说是屡见不鲜。但直到现在，受害方还没有足够的法律依据捍卫自己的“阳光权”。 在城市小区，“阳光 ...
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只是规定了价格上限，具体供能价格仍需由各地参照实际情况进行细化规定。 [17]枣山家园纠纷再起，开发商强装太阳能是为巨额补助？//news.sina.com.cn/o/2010-10-20/181718260641s.shtm。l [18]《 ...
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中有很多纠纷，这些纠纷都与《征地条例》中规定的拆迁法律程序有很大关系。6.法院对征地、拆迁案不予受理的法律问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的? 擦鞋摊，也得通过 政府有关部门和社区管理机构批准，否则也是非法的。在城市经济生活中，很难找出不 需要政府认证、批准的事情，凡事只有政府认证、批准了才能 ...
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；[1]有的开发商在绿地上修建停车场，通过出租而获利；[2]有的甚至将绿地转卖而牟利。[3]如此而形成了业主与开发商之间的博弈，所谓绿地纠纷已成为 、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、 ...
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实践中这类纠纷很多。 今年年初以来，中央出台多项政策对房地产市场进行宏观调控。2010年4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 开发商违反销售广告的承诺是否要承担违约责任？ 【案例】某开发商在售楼广告中说明，其开发的小区旁，政府部门规划有公园及超市，购房者购物及休闲极为方便（ ...
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；[1]有的开发商在绿地上修建停车场，通过出租而获利；[2]有的甚至将绿地转卖而牟利。[3]如此而形成了业主与开发商之间的博弈，所谓绿地纠纷已成为 、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、 ...
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的房屋面积比约定的面积少3％以外的，都可以要求开发商双倍赔偿。 6 、开发商在广告、楼书中有关于“绿地率、楼间距、容积率”等方面的承诺。消费者 答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关 ...
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、车库的所有权，车位、车库应当归属于处于弱势地位的业主。第三，在实践中，开发商在销售房屋时一般会使用其自己制定的格式合同。如果双方对格式合同的 主体是国家或地方政府。但结建人防工程的所有权比较难以认定。 我国法律规定，城市新建民用建筑，必须修建人防工程，[37]同时，减免人防工程的土地使用费和其他税费 ...
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部门合法审批、但居民住宅的日照时间却不足的情况。此外，有些开发商在规划部门已进行审批后，擅自更改规划，将建筑加高以获取利益，也是造成居民通风采光受损的 的空间和实践性都比较强。随着案例增多、理论成熟，相信国家会出台相关规定和标准进行不断完善和改进，以达到居民采光权与城市建设发展的和谐与平衡。” 相关链 ...
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指称开发商在小区住宅销售时曾向购房者承诺，小区将配建机动车库供业主使用，一些业主正因为此点而买房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 置业有限公司。1998年9月，星汉公司申报星汉城市花园工程时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0.2车位／户，非机动车 ...
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