采用此种主义的寥寥无几，但在不赞成之前，先对之予以了解，然后再予以批评，此于推动我国物权立法应当更为有益。 二、制度价值及其发展历史 （一）不动产 该买卖或抵押的不动产的权利并予以公告的当事人不发生任何效力。 （二）法国不动产物权公示制度的历史沿革 当代法国不动产物权公示制度被置于行政权力的规制范围， ...
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我国相关法律规则不完善有关。如：法律工具的不完备（比如到目前为止，我国尚未建立完善的不动产预告登记制度）；恶意诉讼的低成本甚至零成本；登记机关的推诿等 条、担保法第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价。因此，债权人与债务人在债务期满后约定以物抵债，性质上属于折价 ...
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的动产。国有企业和自治地方所有企业未经其财产的所有权人的同意无权将其不动产出售、出租、抵押或作为出资投入到经营性公司或合伙的注册（投入）资本的中或以 国家财产的一种，而是与国家财产一道构成公共财产的独立财产。 [2] 单一制企业中的国有企业与我国的国有独资公司相同，都是具有法人地位的经营主体，有必要的 ...
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大公示范围、不断完善公示手段的立法过程。我国目前正在制定物权法，研究法国不动产公示制度的历史沿革对建立我国的不动产物权公示制度应有一定的借鉴意义。 一、 罗马 ，那么谁先登记谁的权利就优先；假如抵押权成立在先，但没有办理登记，而抵押不动产的买受人先于抵押权人办理的所有权转移登记，那么抵押权就不能对抗买 ...
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平成十一年即1999年的一则判例中明确认为，第三人不法占有抵押不动产因而有害 拍卖程序的进行以致拍卖价格低于正常价格的情形时，可以认为构成 管理目的请求 不法占有人直接将标的物交付给自己。[11]（P198—199） 在我国台湾地区民法学界，实务界认为抵押权不享有物权请求权，例如，“最高法院 ”的一则 ...
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不动产,为不可分割亦不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定,矿业权为物权,除本法另有规定外,准用关于不动产的民法和其他法令的规定。我国台湾地区《矿业法 义务两方面去考察现行法律法规的内容,我们可以得出这样的结论:这些法律大多不规制资源使用人的私法意义上的权利与义务,更缺少对资源使用人的权利保护规定, ...
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,为不可分割亦不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定,矿业权为物权,除本法另有规定外,准用关于不动产的民法和其他 法令的规定。我国台湾地区《矿业法 公法义务两方面去考察现行法律法规的内容,我们可以得出这样的结论:这些法律大多不规制资源使用人的私法意义上的权利与义务,更缺少对资源 使用人的权利保护规定 ...
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：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、不动产合同和不在一年内履行的合同以及货物买卖合同。饱受英美法国家法官和学者 。但是有人认为在我国，分期付款买卖合同必须采用书面形式的依据为，“由于分期付款买卖合同必须由当事人提供担保，而根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同与质押合同 ...
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，为不可分割亦不可作为抵押。《韩国矿业法》第12条规定，矿业权为物权，除本法另有规定外，准用关于不动产的民法和其他法令的规定。我国台湾地区《矿业法 的公法义务两方面去考察现行法律法规的内容，我们可以得出这样的结论:这些法律大多不规制资源使用人的私法意义上的权利与义务，更缺少对资源使用人的权利保护规定， ...
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范围主要包括：银行存款；买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券；投资不动产[32]。我国保险资金运用的范围不是一成不变的，随着保险业务的不断深入，保险资金 主要是限制风险较大的资金运用方式占总资产的比例。如规定有价证券、抵押贷款、不动产各占资金运用总额的比例，尤其在有价证券的资金运用中，规定了公司 ...
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