的事情发生。更有卖房方与买家签订了定金协议，收了几十万元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办 ，既要符合法律，又要兼顾双方当事人的利益，正确把握案件的事实，来运用法律制裁违约者。对忻女士提出的所谓经济损失，法院认定王先生在签署《定金协议》时， ...
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是否可追究签约人的法律责任。 3. 我和几位室友一起合租，这样应该不算违约转租吧？合同规定了我不能转租，但是房东知道我是和室友一起合租的，只是由我签约而已，这样没关系吧。 我该怎么解决这个问题，现在房东急着卖房逼着我搬出去，只给违约金，我租金已经交到了明年二月份，是不是起码可以拖到 ...
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，因为我不想搬，装修就是预备要住3年，这样我们不搬行吗？要搬的话可以让房东赔偿2800的违约金加一半4000的装修费吗？如果谈不扰，我们会被强制搬房吗？还有我们怀疑他们是高价租给别人，想把我们踢走，如何证明他们确实卖房了，还是只是借口，如何保障我们的权益，谢谢！...
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我在2009年时买了套拆迁安置房，当时因为这套房子的三证都没有下来 合同约定先付9万给房东，等房子三证下来， 过户给我了我再付余款10万给 10多万，现在房东想反悔，因为当时我们合同中约定如果一方违约，付违约金2%，现在房东说要违约不肯卖房子，愿意付违约金，因为违约金只有不到2万，而房子升值了10几万 ...
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的产证也下来了，买卖合同原定于2013年12月15日前腾空房产交房，买卖合同的补充条款中写明我们的银行贷款到卖房者账户后柒日内双方同意办理交房手续，就是 有问题就报警。我们知道“买卖不破租赁”，我们也没有权利破门。老房东逃避责任的同时没有认识到自己的违约行为，他说产证已经是我们的，问题就是我们的了，他 ...
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定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊 房子是有按揭的，但是签了定金合同后，现在要签首付合同的时候，房东说如果按揭贷款三个月没下来的话，说要我支付按揭款的20%违约金， ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款 ，就必须买下房子，否则就是他违约，该赔偿我们损失，这才是合情合理。 3、至于我们要求协商付尾款时间，一是因为我们当时就是这个时间要用钱才卖房的，二是我们一直告诉中介要 ...
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一些正规中介交易中也会发生。但是这种情况，定金并不是由中介来收取，而是由卖房人与购房人商定，中介只是第三方。我国法律上并没有“意向金”这一说。实际 返还，这就是“定金罚则”的规定。但是，实践中，往往会出现一些情况，并非买卖双方违约，比如说笔者就遇到过非因买方原因贷款办不下来，买方要求返还定金，卖方拒不 ...
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，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。 房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。 这种情况我应该如何处理。房东是否不承担违约责任。因有10000元定金，房东是否该退回。中介需要 ...
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2014年7月份租的房子，合同签了一年，房租半年付有一个月的押金都是一次付清了。可是房东11月份突然打电话说要卖房子，不想租了。第二天就有人来看房。之后就一直有人来看房。房东这算违约吗？如果算，合同里有写违约的话半年的房租为违约金能退到吗？能拒绝看房子的人吗？...
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