元。被告华a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积为116.49平方米，这当中不包括开发商送 了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定，按建筑面积向业主收取物业服务费，收费标准为多层每平方米0.60元/月；该合同第八条约定，物业服务费 ...
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为261544元。合同签订后，原告已按约支付了购房款。另查，恒龙房产公司实际支出的设施费包括：水电工程费3364.95元/户，水电材料费752.78元 所占用期间的利息损失。“物业维修基金”是应由购房者向物业管理公司支付的费用，被告代收代付，该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准，现被告没有证据证明 ...
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元。被告吴a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为97平方米，这当中不包括开发商送 签订了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定，按建筑面积向业主收取物业服务费，收费标准为多层每平方米0.60元/月；该合同第八条约定，物业服务费按 ...
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元。被告陈a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为101平方米，这当中不包括开发商送 了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定，按建筑面积向业主收取物业服务费，收费标准为多层每平方米0.60元/月；该合同第八条约定，物业服务费按 ...
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元。被告崔a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为97平方米，这当中不包括开发商送 签订了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定，按建筑面积向业主收取物业服务费，收费标准为多层每平方米0.60元/月；该合同第八条约定，物业服务费按 ...
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本规定自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条 业主大会由本住宅区 管理的收费项目和标准必须报物价部门审批；属于市场调节价的，由物业管理公司提出方案，商管委会同意，报物价部门备案。第四十七条 住宅维修基金和 ...
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为业主、使用人个别需求提供的特约服务。实行政府定价和政府指导价的物业管理收费标准，由物业管理企业根据实际项目和各项费用开支情况，向同级物价部门申报。第 日内全额移交。第二十二条维修基金由业主委员会管理。可委托物业管理公司代管。维修基金应当在银行专户存储、专款专用，接受房产行政主管部门和财政部门的指导 ...
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协商议定,报当地物价部门备案。实行政府定价或者政府指导价的,其收费项目和收费标准,由价格主管部门会同物业管理主管部门按照国家有关规定确定,并予以公布。第二十条 售房单位所有,专户储存,专款专用。本办法施行前,公有住房出售后未建立维修基金或维修基金的建立标准低于本办法规定的,售房单位应在限期内建立或补提 ...
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第四十二条按本办法第四十一条第(一)、(二)项规定收取的维修基金由市、县(市)物业行政主管部门代管，存储到指定银行，专款专用。主要用于住宅共用部位、公共设备、设施保修期满后的大修、更新和改造。第(二)、(三)、(四)、(五)项规定的收费项目及收取标准按省、市规定执行。第四十三条物业管理费用分 ...
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住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用 和管理服务人员的，其车辆停放收费按价格管理部门核定的标准执行。车辆停放的收益应当纳入维修基金。第三十四条利用物业设置广告等经营性设施的， ...
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