单位和个人，我局沪地税地[1998]32号《关于划入中心城区行政区域内的地区均属于房产税、城镇土地使用税开征范围的通知》规定开征范围的纳税单位和个人，及本市境内 、种类、吨位以企业帐面记载数和公安、航运等交通管理部门核发的证书为依据，然后列出分批检查的对象，由税务检查人员逐户进行检查，在此检查的基础上 ...
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各市地方税务局：自省局以粤地税函【2003】565号转发了《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发【2003】89号)(以下简称《通知 纳税义务发生时间的问题经请示国家税务总局地方税司，明确房产税纳税义务发生时间为：凡是以房产原值为计税依据的，从取得产权或交付使用的次月起计征 ...
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减除３０％后的余值计算缴纳。没有房产原值为依据的，按市房管部门规定的工商用房标准造价核定，减除３０％后的余值计税。个人自有房屋作经营用房的，一律 》，并在代征税款５％以内提支代征手续费。第十二条税务机关有权对纳税人的房产和纳税情况进行检查。纳税人应如实提供真实资料和有关情况，不得拒绝或隐瞒。第十三条 ...
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原值一次减除３０％后的余值计算缴纳。对个人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。第五条除《条例》第五条 的房产，是指举行宗教仪式等活动的房屋和宗教人员的生活用房。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。上述单位出租的房产以及非 ...
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的纳税义务人包括： （一）产权属国家所有的，由 产权出典的，由承典人纳税。 （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者 ...
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经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所有地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由产权代管人或者使用人缴纳。 依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照 ...
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按原值缴纳；产权界定不能确定的，由使用人缴纳。 二、房产出租的，以房产租金收入为城市房地产税的计税依据。对房屋租金明显偏低的，由房产所在地 同类出租房屋租金收入核定。房屋承租人以修理费抵交租金，应视同租金收入缴纳城市房地产税。 三、融资租赁房屋租赁期内，比照自有固定资产办理，不论其租赁费是否付清、房屋 ...
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条例)第十条的规定，制定本实施办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和工矿区征收。县城系指县人民政府所在地；建制镇系指 、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。第六条房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。第七 ...
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，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。上述免税单位出租的房产 还是按房产租金收入计算缴纳房产税？根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按房屋租金收入征税。 ...
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以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以 取得房产的租金，应根据的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税. 二，对于融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款，手续费，借款利息等，与一般 ...
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