，从而影响买卖合同的履行。又如，在动迁房或配套商品房买卖中，涉及第三方房地产开发公司的权证（大产证）办理，也涉及动迁房安置人员全体的权益。在动迁房 因房屋拆迁注销房地产权利的除外）、预购商品房预告登记的；（三）配偶间变更房地产登记簿记载的权利人的；（四）已购公有住房增加同住人为房地产权利人申请变更登记 ...
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是权利人享有该不动产物权的证明；同时第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。可见，不动产权属证书虽然是权利人享有该不动产 1-II号）上记载的权利人为刘祯荣和被告方高瞻两人，结合之前的权属登记内容，土地使用权登记的依据是两人共同向通业公司购买土地使用权。（1 ...
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房屋进行装修后居住至今。再查明，青浦区盈港路1750弄61号301室房屋权利登记人为被告朱某及其子朱伟。被告等人目前居住于该房内。以上事实，由 、被告的陈述、房屋买卖协议、收据、发票、购房合同、房地产权证、业主入住证明、房地产登记簿、婚姻档案材料等予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。根据庭审确认 ...
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但是原告将该收费标准优惠为2.2元/月/平方米。另查明：松江区某商铺的权利人为被告苏某，该商铺的建筑面积为76.28平方米。2007年11月11日 物业服务合同、上海市房地产登记簿、回复通知、律师函、房屋租赁合同、证明、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为 ...
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聂锦鸽利用担任河南出版集团基建办副主任的职务便利，多次收受广厦建设集团有限责任公司副总经理兼河南办事处主任、广厦集团河南省广运置业有限公司法人代表葛××面值人民币1万元的 聂锦鸽（代）、日期为2010年6月15日。”8、上海市房地产登记簿证实登记权利人为聂方元。9、书证，王×活期存折证实，被告人聂锦鸽 ...
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沈己、王某、被告沈戌。审理中，应当事人申请，本院委托上海某房地产估价有限公司对该房屋的现有价值进行评估，该公司于2010年1月22日向本院出具房地产估价报告， ，该财产中应当部分属被告沈戌所有。本院认为，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。系争房屋登记的权利人为沈己、王某，即便被告沈戌实际出资，亦应当 ...
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与被告××公司办理购买涉讼房屋的手续。上述职工家庭购买公有住房协议书记载，经与本户同住成年人协商一致，同意购买涉讼房屋，上述所购房屋的房地产权利确定 本案诉讼。上述事实，有户口簿、职工家庭购买公有住房协议书、公有住房出售合同、房地产登记簿以及双方当事人的陈述等证据为证，经庭审核实无误。本院认为，公民的 ...
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，被告于2005年8月8日取得该房屋的上海市房地产权证，该房地产权证登记的权利人为被告姚某。同时，该房地产权证的附记中载明：配套商品房，自2005年 5年内不得转让、出租。以上事实，由双方当事人陈述、房地产买卖合同、收据、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 ...
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嘉定区房地产登记处申请产权登记，相关部门于同月22日核准登记该房屋权利人为陈某某。原告陈某与被告陈某某于2002年10月11日登记结婚，婚后原、被告即 （民）初字第4743号民事调解书、上海市房地产登记簿、上海市商品房预售合同、房屋交接书、上海某某房产发展有限责任公司开出的购房收据、开庭笔录等证据为证 ...
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7月22日原告支付上述房屋有限产权房屋接轨费4554元，现上述房屋产权登记人为原告杨某，户籍人口为原告杨某，该房屋由被告及子居住使用， 有限产权房屋接轨许可证、上海市契税纳税申报表、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿、中国建设银行上海市分行房地产信贷部个人购房交款凭证等为证，本院予以确认。 审理中， ...
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