争房屋现在产权仍在被告A公司名下，相关房款、费用已经全部结清，符合办理过户的条件。房屋应先过户到被告毕a、厉a名下后再过户到两原告名下，过户的 上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准，买卖合同生效日期为：该房屋的以甲方为权利人的房地产权证办出日；该房屋面积为 ...
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进行陈述。被告周志慧辩称：我与原告之父于2004年12月1日签订的房屋买卖合同合法有效，我已于2004年6月30日将购房价款80000元一次性交付了周 诉讼时效的规定。即使适用诉讼时效，也应当自知道或应当知道解除合同的条件成就时起算。合同形成之债权、债务或其财产权益受到侵害，其诉讼时效自知道或应当知道 ...
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遂诉至人民法院。请求判令被告履行双方签订的房屋买卖合同。被告宋昌宪辨称，原告所举出的双方签订的房屋买卖合同书在法律上未生效，况有原告单方改动之处。争执的 》，该合同自双方签章时成立，所附生效条件因被告宋昌宪为自己的利益不正当阻止条件成就的，视为条件已成就，该合同生效，故双方应予诚信履行。综上所述，依照 ...
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房屋系央产房，故在央产房上市出售表未办理完毕前该房屋尚不具有出售的条件，故刘X虽未在双方约定的期间支付首付款，但其在得知该央产房上市表已经办理的情况 判决如下：一、解除刘X与崔X于二○○九年五月二十九日签订的北京市存量房屋买卖合同。二、崔X于本判决生效后七日内返还刘X定金二万元及利息（自二○○九年六月 ...
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原审被告）周海明。委托代理人陈红。上诉人俞谅因与被上诉人周海明房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1245号 成立的合同，受法律保护”，第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。双方签订的《房屋买卖协议书》不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照约定履行 ...
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和完全民事行为能力。 2、 客体合法。一般情况下，共有房屋未经其他共有人的书面同意的，或者权属有争议的，司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制 办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外： 1. 若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖 ...
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的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致房屋买卖合同无效或撤销、被解除的。由于出卖人在与买受人签订合同时明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向 的适用。所以笔者认为，人民法院在审理此类案件时也应当严格注意适用惩罚性赔偿的条件，审慎适用惩罚性赔偿。也许最高人民法院的这一规定不仅极大地保护了买受人的 ...
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被告同意原告的购房总价及付款方式等其他所有购买条件；如被告于签订本协议生效后，有后悔不卖或不按约前来签订房屋买卖合同或相关的购房定金协议等转让合同和其他 ，被告丈夫何xx起草并签署了协议，载明2009年5月12日下午，双方协商购买房屋事宜，由于涉及租客情况，当天没有签约，并约定于2009年x月x日晚7 ...
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子向原告履行房产买卖合同及相关协议约定义务（详见2007年8月18日《房产出售协议》、2007年12月12日《房产出售补充协议》）。该两份协议生效后，被告陶 中涉嫌犯罪，却故意欲盖弥彰让被告陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议中没有关朝辉，关 ...
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于协议中补充约定，此协议自该房产纠纷解决之日起生效。该协议虽为定金协议，但内容实际已涵盖了房屋买卖合同的主要内容，故根据相关法律规定，该协议实为房屋买卖合同 物品损失；五、原告与第三人订立售房协议中，对签订正式房屋买卖合同作了附条件的约定，在条件未成就、买卖合同未签订的情形下，原告不同意履行合同应由其 ...
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