1949年陆庭蔚携妾莫彩莲回来探亲时买受的。成振芳虽是讼争房屋共有人之一,但未经共有人陆庭蔚的同意,与其儿子陆任宗擅自变卖共有人房屋 裕受到的损失予以适当补偿。容县人民法院在原一审审理过程中对争议房屋进行评估得出的价值52002元,扣除同等条件下房屋租金24750元,再按李志裕承担30%的过错责任计算 ...
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申请表,如实填写并按要求到所在村(居)委会加盖公章后,持《房屋所有权证》或《房屋共有权证》、土地使用证或建设用地批准书、户口本、身份证和地形图(必要时 (一)设计单位承担建筑设计任务时,必须查验城市规划行政主管部门批准的规划设计条件和规划要求等有关图件;(二)施工单位在承包建设工程业务时,必须查验建设 ...
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、变更、灭失和设定他项权利,权利人(申请人)应当申请办理房屋权属登记手续,领取房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证,房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权属 ,共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权;买方为非承租人的,卖方应当告知买方出租事宜,原租赁合同继续有效。 ...
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、变更、灭失和设定他项权利,权利人(申请人)应当申请办理房屋权属登记手续,领取房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证,房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权属 ,共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权;买方为非承租人的,卖方应当告知买方出租事宜,原租赁合同继续有效。 ...
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企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。第八条对符合房屋租赁登记条件的,主管机关应自接到登记申请之日起十日内予以登记,并发给房屋租赁 ,保证房屋居住安全和正常使用。租赁合同另有约定的除外。出租的共有房屋维修,由房屋共有人负责。共有人另有约定的除外。第二十六条租赁期间,出租人改建、扩建 ...
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没有设定租赁关系的,不得出租。第十四条 经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的,其租赁期限,不得超过被批准的临时建筑的使用期限。第十五条 房屋 九条 房屋租赁备案,应当提交下列材料:(一)房屋所有权证明文件:1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;2、尚未办理房产权属登记的,有《国有土地使用证》 ...
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变更、灭失和设定他项权利,权利人(申请人)应当申请办理房屋权属登记手续,领取房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证,房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权属 下,共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权;买方为非承租人的,卖方应当告知买方出租事宜,原租赁合同继续有效。 ...
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时没有设定租赁关系的,不得出租。第十四条经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的,其租赁期限,不得超过被批准的临时建筑的使用期限。第十五条房屋租赁 应当提交下列证件:(一)租赁双方登记备案申请书;(二)房屋所有权证明文件:1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;2、尚未办理房产权属登记的,有《国有 ...
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所有权人如为。。。等或。。。外,属房屋共有案件,可利用房屋税籍档或向高雄市税捐稽征处○○分处财产税股房屋税管区函查,按持分比例(但公同共有之案件 人工判断以街道非住家用租金标准之50%计算。 (四)地下室非住家用租金标准:因折减条件代码化,无法细分稽征所别,计算机全部先以街道1楼非住家用租金标准之80 ...
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能认定有效。被上诉人杨先生、陈女士答辩称:①本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨先生同意;②诉争房屋作为不动产,不适用于善意取得制度;③区房产局批准对诉 有共有人的义务,因为房改房并不意味着一定存在共有人,如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外,房产证的目的就在于权利公示,如果房产证本身不能证明其 ...
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