或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有的问题虽然在十几年前就被学者提出，但至20世纪90 建筑物的全体住户共同负担；其三，多层或高层建筑物中的每个单元的住宅所有权人不论其住宅是否与土地直接连接，都与国家有土地使用权的法律关系，也有向国家 ...
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交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁 和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金 ...
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与进出口公司签订的《公有住宅优惠出售合同书》是否为有效合同，双方之间的房屋买卖合同关系是否成立；二、本案诉争房屋的真正所有权人是原告张少华还是被告江秀 占有、使用、收益和处分的权利。”同时该法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。”因此我国对不动产 ...
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，盛润公司向郑州市中原区人民法院申请，请求强制执行华亚公司履行调解协议中规定的变更义务。2007年2月2日，该院予以强制执行。执行后，盛润公司陆续 双方联合安置承租户，产权归中原区房管局。3、华亚广场项目拆迁的直管公房，房屋所有权登记在郑州市房产管理局名下，中原区房管局为直管公房的管理人。4、根据华亚 ...
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润公司向郑州市中原区人民法院申请执行，请求法院强制执行华亚公司履行调解协议中规定的变更义务。2007年2月2日，该法院对该案予以强制执行。执行后，盛润 联合安置承租户，产权归中原区房管局。3、华亚广场项目拆迁的直管公房，房屋所有权登记在郑州市房产管理局名下，中原区房管局为直管公房的管理人。4、根据华亚 ...
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停止施工。 另查，2002年10月28日深圳市南山区旧村改造开发公司更名为深圳市南山华庭房屋开发有限公司。 以上事实有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、 不应由被告享有，而应当依约由房地产所有权人共同享有。由于加建楼层和第六栋住宅楼建设的合法性以及其是否违反深圳市国土规划局批准的建筑图纸，需要由 ...
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停止施工。 另查，2002年10月28日深圳市南山区旧村改造开发公司更名为深圳市南山华庭房屋开发有限公司。 以上事实有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、 不应由被告享有，而应当依约由房地产所有权人共同享有。由于加建楼层和第六栋住宅楼建设的合法性以及其是否违反深圳市国土规划局批准的建筑图纸，需要由 ...
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合同纠纷。本案的争议焦点是：1、被告与杨振宇签订的《商品房出让合同》是否合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同的约定，履行 杨国球、马伯安办理完毕位于天元区长江北路耀华大厦902号房屋所有权过户登记手续。（房屋所有权人变更登记为原告杨国球、马伯安，过户费用由两原告负责。） ...
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请求确认合同无效的主观动机具有非正当性，是为了取得动迁补偿款，确认转让行为是否有效已无必要性，本案争议范围的土地已由集体土地转化为国有土地，保障集体经济 因被拆迁已不复存在，故尚利国要求返还房屋，在客观上已无法实现。因本案争议宅基地使用权及其上房屋所有权已经过物权变更登记，该物权变动行为即已发生法律 ...
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