或者提供给他人从事经营活动，或者以合作方式与他人从事经营活动，收取租金或者获取收益的行为。有下列情形之一的，视为房屋租赁：(一)以联营、承包等方式提供 方式，不参与直接经营，不参与盈余分配的；(二)以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用的;(三)酒店(旅社、饭店、宾馆、招待所等)将其客房或者其他 ...
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协议》、两张收条（2006.11.30、2007.12.4）及银行转帐凭条、《合作经营协议书》、上海B有限公司的书面通知等。以上证据均可相互印证，证实本案的 。本院认为，原、被告签订的《联营协议》从其内容和履行情况可以认定为房屋租赁性质的合同。该合同是双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面 ...
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与广州创意房地产顾问有限公司名为合作，实为将房屋转租，承租人伍绍棋擅自转租给广州创意房地产顾问有限公司的行为是违反了房屋租赁管理的有关规定，判决伍 的水费600元、排污费80元、电费4000元。该院审理后认为，本案争议房屋的装修物已经人民法院生效判决，可由原承租人和使用人(即广州创意房地产顾问有限公司 ...
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，住单位宿舍。上诉人北京圣迪威宝石制品有限公司(以下简称圣迪威公司)因房屋租赁纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2000)东民初字第1404号民事判决，向本院提起 ，但又不能及时付清拖欠费用，天安大厦拒绝继续履约，双方已失去继续合作的基础，故对圣迪威公司的上诉请求，本院难以支持。综上所述，原判正确 ...
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有下列情况之一的，视同房屋租赁：㈠房屋所有权人将房屋店铺租给他人使用，并收取费用的；㈡房屋所有权人以提供房屋店铺作为经营场所与他人合作经营但不参与管理 或解除合同条款的；㈡因不可抗力致使合同不能继续履行的；㈢当事人协商一致的；㈣租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求市房地产管理部门调解，也可依法 ...
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承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：㈠房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的 ，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。第三 ...
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，由承租人向出租人支付租金的行为。?有下列情形之一的，视为房屋租赁：?（一）将房屋以联营、承包、合资、合作经营等方式提供给他人使用，不参与经营，并取得收益的 （一）违反本办法第六条（一）（二）（三）项规定，将不得出租的房屋出租的，对出租人处以1000元以上5000元以下的罚款；?（二）违反本办法第七条 ...
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规约办理相关手续。第十条有下列情形之一的，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理，不承担风险而收取费用 公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人用于从事生产、经营活动，公有房屋所有权人以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的 ...
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，将房屋返还出租人的行为；或房屋所有权人将房屋以合作联营、承包经营、入股经营等方式与他人从事经营活动的行为。第四条 房屋租赁当事人应当遵守自愿、平等、互利 月)的；(四)住宅用房无正当理由连续闲置6个月的；(五)未经出租人同意进行联营合作的；(六)承租人外迁、死亡，没有同住用户籍的直系亲属，或有同住的 ...
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、承包经营和合作经营等名义，将自有房屋交付给他人使用，不参与经营且获得租金性收益，房屋所有权未随之发生变更的行为，均为房屋租赁。但旅馆业 (土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》；(四)单位建造的构筑物、地下 ...
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