公司)、原审第三人东营市东营区辛店街道办事处辛店居民委员会(以下简称辛店居委会)房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2003)东民初字第374号民事判决，提出上诉 和第二百二十九条关于'租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力'之规定，辛店居委会与吴学波的这一约定，对他人没有 ...
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同意的；（八）有关法律、法规禁止出租的。第六条有下列情形之一，视同房屋租赁：（一）房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、 遗失，应当及时到原发证机关申请补发。第二十条房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十一条承租人在租赁期间，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分 ...
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房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移的，原租赁合同继续有效，法律另有规定或房屋 。出租人可以从转租中获得利益，利益分配比例由出租人与承租人协商确定。第三十条房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按本办法规定办理 ...
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办理登记备案手续。第十七条 房屋租赁当事人申请房屋租赁登记备案应当提供下列文件： (一) 房屋所有权证书； (二) 房屋租赁合同； (三) 当事人的合法身份证件或证明； (四) 负责修复或赔偿。第五章 房屋转租第三十三条 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。第三十四条 ...
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房屋，出租人应当按市政府关于土地收益收缴的有关规定向房屋所在地的房地产行政管理部门缴纳土地收益。 四、出租房屋的所有权应当已依法登记，所有人已取得房地产权证( ，不参与经营且获得租金性收益的，均为房屋转租。 十四、在房屋租赁期间，经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的约定承租人可以全部或者部分转租承租的 ...
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规定执行。第三条 公民、法人或者其他组织，对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋，可以依法出租。房屋租赁应当依照自愿、平等、互利、诚实信用的原则 活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十条 租赁期间，承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或者增添。确需变动 ...
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续签租赁合同。 第十二条房屋租赁期限内，出租人转让房屋所有权的，由受让人继续履行原租赁合同。出租人在房屋租赁期间迁移或死亡的，房屋所有权发生变更，由该房屋合法 的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十五条此前本市有关规定与本办法不一致的以本办法为准，本办法未尽事宜，按国家和省现行规定执行。 第二十六条 ...
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不得对抗第三人。 第十四条房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；(三)出租人 第二十五条承租人在住宅房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定 ...
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、从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均适用本办法。第三条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋依法出租给承租人使用，由承租人向出租人支付 ，任何一方不得擅自变更或解除合同。出租人在租赁期间，确需提前收回房屋的，应事先征得承租人同意；给承租人造成损失的，应给予赔偿。第十二条承租人有下列 ...
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办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；（三）出租人的身份证明；（四）出租代管房屋的， 在同等条件下有优先购买权。第二十六条承租人在住宅房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。第二十七条房屋租赁期 ...
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