亚运村支行申请借款人民币322万元购买上述房产,已缴房款(即首付款)人民币138万元。高华池与亚运村支行签订的《招商银行北京分行个人住房抵押贷款合同》中也约定贷款 应支付138万的首付款才符合合同约定的抵押率。但高华池在一审中出示的有关证据显示他实际上仅支付了不到20万元的首付款,而且开发商退还给他的 ...
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交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况下债权具有平等受偿性，但这并不等于在任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例 优先权都不能对抗买房人的情况下，登记抵押又怎能对抗支付了全额房款的买房人？据此，笔者认为本案中银行丙所获得的抵押权不能对抗买受人甲。 【浏览 次】 ...
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交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况下债权具有平等受偿性，但这并不等于在任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例， 法定优先权都不能对抗买房人的情况下，登记抵押又怎能对抗支付了全额房款的买房人？据此，笔者认为本案中银行丙所获得的抵押权不能对抗买受人甲。 丁广宇 ...
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交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般情况下债权具有平等受偿性，但这并不等于在任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例， 法定优先权都不能对抗买房人的情况下，登记抵押又怎能对抗支付了全额房款的买房人？据此，笔者认为本案中银行丙所获得的抵押权不能对抗买受人甲。 丁广宇 ...
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是调解书中确定的内容，调解书生效之日起抵押给原告使用，这属于抵押使用，但抵押使用未经登记不能认定为抵押成立；对证据8即义乌农行申请办证 188—3号、186号1—5—1212、188号1—5—1213房地产抵债给被告中国农业银行义乌市支行的处分行为无效；二、原告东阳市食品有限公司对座落于义乌市稠城车站 ...
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收到房屋钥匙的。原告陈述：被告给了原告一把装修钥匙，并愿意一次性支付剩余的90万元房款（含代为向第三人偿还按揭贷款部分）。2010年9月1日，原告邓某与 义务。按合同约定，被告应将原告向其支付的首期款用于归还按揭银行贷款并解除涉案房屋抵押，但被告在收取了相应款项后并未履行相应约定，现原告请求确认其有权 ...
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号刑事判决认定的事实显示，沈绪红伙同飞腾公司原销售科长王亚丽以重复抵押和以他人名义伪造购房合同、首付款发票等手段，骗取建行怀柔支行购房按揭贷款，现 信息，特别是借款人的收入情况等，购房合同均为借款人(即购房人)的真实签名，银行发放贷款过程不存在过失。2、王亚丽作为飞腾公司的销售科长，其销售飞腾公司开发 ...
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过户手续。如被告不能支付按揭房款达4个月后，原告有权终止合同。在合同履行中，被告王伟东每月交款均是足额交纳的，但根据中国建设银行住房公积金贷款对账单显示 。 一、对房屋按揭的性质在实践中有两种认识，一种观点认为房屋按揭属于不动产抵押，另一种观点认为商品房按揭是一种让与担保。从实践中看，按揭必须以转让 ...
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物资总公司(以下简称中建物资公司)、青岛中建房地产开发公司(以下简称中建房地产公司)、中国农业银行青岛市市南区第二支行(以下简称农行市南二支行)、中国建筑物资北京公司(以下简称中建 扣除，乙方为保证三次付清房款，特以流亭滨河花园别墅一幢，面积五百二十七平方米，按每平方米三千二百元作价抵押，乙方保证所有 ...
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平方米)，主楼21至23层办公用房(建筑面积为2100平方米)；房价总额暂定为1800万元，房款在合同签订后暂付总额95%，房屋交付使用后全额付清，交房日期定于1998年 抵押给交行鄞中支行；将裙房一层全部及主楼14至23层全部抵押给浦发银行宁波分行。崇光大厦土建现已基本完工。因崇光公司未交付房屋， ...
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