，是个人财产，不是夫妻共同财产。 刘某辩称，王某借了她的钱才以房屋做抵押，没有违反法律和相关法规的规定，请求法院驳回原告的诉讼请求。 法院经审理后认为，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 ...
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〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人的 ...
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〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人的 ...
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，共同承担义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用第五十四条第二款规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， ...
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〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人的 ...
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有建筑物（厂房），只有将此建筑物作为抵押物，其占用范围内的土地使用权才能同时抵押，切忌单独以集体土地使用权作主抵押物签订贷款合同。此规定类似于行政划拨土地使用权 共有人）在共有中的份额，切不可超过这一份额，造成所设定的抵押无效或部分无效，由此不仅会损害其他房地产共有人的权利，而且会损害债权人的利益，给 ...
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声明与事实不符或所做承诺未得到履行； 2．因抵押人的原因导致本合同项下抵押无效； 3．抵押人违反本合同第六条第三款的规定，擅自 程序解决。 2．由______________仲裁委员会进行仲裁。 与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承担，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。 ?第十三条合同附件 ...
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七条 下列财产或者权利不得设定抵押权：(一)法律禁止转让的自然资源、财产或者权利；(二)抵押人不享有所有权或者法人财产权的财产或者权利；(三)学校、幼儿园、医院、敬老院等 十九条第二款规定的；(六)法律、法规规定的其他情况。第六十条 因抵押无效而使当事人遭受损失的，由有过错的一方赔偿；双方均有过错的， ...
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。「分析」本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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。 「分析」 本案虽是借贷纠纷，但涉及到三个法律关系：一是借贷关系，二是抵押关系，三是共有关系。 借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与 关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某 ...
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