合同造成的损失应以合同被宣告无效时的市场价值为评判基准。鉴于该房已被确认为城市开发拆迁对象，且已经南川区国土资源和房屋管理局进行评估，确认了拆迁价格为每 。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员刘宏二○一○年六月 ...
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个小鱼池、焊制鸡笼30只。该实物资产在评估基准日2008年12月25日的市场价值为45658元。农贸公司在签订合同之前所修建的这些鸡行顶棚、鱼池、鸡笼等 所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”及参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的 ...
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、被告均表示属实。本案在审理过程中，原告周莉向本院申请对诉争房屋的现行市场价值进行评估。由于双方当事人对评估机构的选择不能协商一致，本院依法指定了 共计6750元。由原告周莉负担3016元，被告杨腊珍负担3734元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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房地产市场价格补偿。②2010年7月1日以前改变房屋用途的补偿。住宅改变为非住宅的，按改变的相应用途的房地产市场价格评估值的90%予以补偿。12.移装固定 房屋。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算价格后，结清差价。选择产权调换方式 ...
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目前，上海旧区改造项目的认定及项目启动主要包括： 1.制定全市旧区改造规划。按照旧区认定标准，各区（县）政府将自行认定的旧区改造地块上报市旧区 标准，虽然名义上没有明确地将土地使用权价值与房屋产权价值区分开来，但是，操作中市场价格为基础补偿标准已经包含了土地使用权的价值。其中值得思考的是，补偿究竟是 ...
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第十六条具有合法产权证被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，依法由具有相应资质的房地产 提供税务部门出具应纳税所得额和向劳动保险部门交纳劳动保险统筹基金确定的职工人数，按下列公式计算停产停业损失补偿：上年度应纳税所得额÷12个月＋上年度职工 ...
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的房屋用于产权调换。第二十三条除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以市场评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。第二十四条征收个人住宅，被征收人符合 情况的监督，并公布审计结果。第三十条对被征收人选择的产权调换房屋在办理房权证时，按国家相关政策减免有关费用。第五章法律责任第三十一条有关部门 ...
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） 采用本技术规范的估价目的统一称为房屋拆迁补偿估价。 房屋拆迁评估的价值定义是被拆除房屋无权利负担的房地产公开市场价值。房屋拆迁评估不考虑租赁、抵押等权利 拆迁评估报告（以下简称评估报告）应经估价机构内部审核批准。 第九条 （评估报告） 估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告。其中居住 ...
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：上海市高级人民法院[1]、广东省高级人民法院[2]和深圳市中级人民法院[3]。上述三者明确承认按揭房屋的个人财产属性。其他地区法院的法官虽然在判决中也支持婚前个人财产的 一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占 ...
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政府就可以对被征收人的土地及其房屋进行征收。相应的，在征收的情况下，对被征收人的补偿也只需要符合公平的市场价值而不考虑被征收人的个人主观价值 决定和对危旧房屋拆迁补偿的集体决定。简言之，对危旧房屋的拆迁和补偿的集体决定完全可以按80％的标准来执行。在现实中，同意补偿决定和同意危旧房改造的决定是密切相关 ...
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