，以便交清房款，但二被告拒绝办理因而发生纠纷。一审法院审理认为：原告收取被告购房定金、首付款预，先将尚未建设的商品房出售给被告的行为属于商品房预售。 认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人于2009年4月23 ...
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买卖事宜，瑞德公司于同日又与省国土厅签订了房屋买卖合同。2006年10月7日，瑞德公司向辽东公司支付定金300万元整，后又陆续给付部分房款。合同签订当日 份合同上签字、盖章，故辽东公司提出的个人购买合同没有成立。因此，瑞德公司与省国土厅签订的原《房屋买卖合同》仍合法有效，应继续履行。一审法院经审理认为 ...
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函，而被告不予理睬。根据《上海市房地产房屋买卖合同》第十条约定，被告应承担我方总房价款20％的赔偿责任，并退还之前支付的定金20,000元。故诉请要求被告退还 字并与我方联系收取剩余首期房价款事宜，并采取积极配合态度，继续进行交易。……若贵方仍不配合，则该催告函期限届满日即视为我方将买卖合同解除之日， ...
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代表人周某，董事长。委托代理人赫某，公司员工。原告张某诉被告吴某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法通知某公司作为第三人参加诉讼，由代理审判员金绍 约定，于2009年10月20日前至丙方处签署上海市房地产买卖合同。同日，某公司经理张某在该合同尾部注明，定金已收，暂交张某保管（由于产证不在身边） ...
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出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区文运街47号。上诉人盛阳旭与龙卫房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字第 遗漏，而是这二笔费用已经包含在购房总价款中。3、交房保证金5000元我没有收取，已经由中介公司用来缴纳了盛阳旭的物业费用，不存在返还，同时 ...
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与被上诉人王冠晓、赛明君及郑州市环宇世纪房地产服务有限公司(以下简称环宇公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第612号民事 分公司未促成赵宇与王冠晓之间商品房买卖合同的签订，故不应当收取中介服务费用。因王冠晓、赛明君没有收到赵宇定金，亦不应当承担还款责任。 ...
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某某就上海市宝山区共富一村某号102室房屋所达成的房屋买卖合同；二、刘甲、刘乙、金某某所收倪某某支付的定金2万元，不予返还；三、倪某某要求刘 在签订买卖合同当日即支付35万元，因当天倪某某没有凑够35万元，因此没有签订买卖合同，倪某某的行为构成违约。请求维持原判。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院 ...
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七都连城诀不动产营销有限公司(以下简称七都公司)因与被上诉人肖国运、李秀花房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市禹王台区人民法院(2009)禹民初字第369号民事判决，向本院 ，因此，七都公司应承担全部责任。李秀花未收取肖国运的定金及相关费用，在本案中没有过错，也没有损害肖国运的权利，故肖国运要求李秀花承担 ...
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被告XX有限公司。原告XX与被告XXX、XXX、XX有限公司(以下简称郑州XX公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 5000元履行，违约在先。被告郑州XX公司第XX分公司作为中介方，没有尽到其代收定金义务，违约在后。故原告请求被告支付违约金10 000元，不 ...
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没有约定30天的期限，30是被告私自添加没有经过原告的认可，被告还应当证明两合同不一致是否经过原告认可，两合同包括收取定金的全部内容都是一致的。反诉原告就 支付违约金，被告提起反诉，要求原告双倍返还定金。2009年8月8日，原告与案外人签订了新的房屋买卖合同，将房屋出售给案外人，2009年8月10日与 ...
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