为二人婚后共同出资购买，则该房产应为A与C的夫妻共有财产。根据物权的公示公信原则，A是房屋名义上的所有权人，B仅以A为被告向法院提起确认房屋权属之 第三人，进而赋予其申请再审的权利似乎也能够自洽。但从规范层面分析，按照《物权法》第102条的规定，除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系 ...
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、交付为生效要件相结合的立法模式，也并未采用物权行为无因性原则，而是采用物权变动有因性即债权形式主义模式加之善意取得制度，公示公信制度相配合，共同发挥维持公平交易秩序的功能。然而，我国又未完全否定物权行为和债权行为概念在立法中区别的重要意义。并且《物权法》中有关于物权保护 ...
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、交付为生效要件相结合的立法模式，也并未采用物权行为无因性原则，而是采用物权变动有因性即债权形式主义模式加之善意取得制度，公示公信制度相配合，共同发挥维持公平交易秩序的功能。然而，我国又未完全否定物权行为和债权行为概念在立法中区别的重要意义。并且《物权法》中有关于物权保护 ...
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、交付为生效要件相结合的立法模式，也并未采用物权行为无因性原则，而是采用物权变动有因性即债权形式主义模式加之善意取得制度，公示公信制度相配合，共同发挥维持公平交易秩序的功能。然而，我国又未完全否定物权行为和债权行为概念在立法中区别的重要意义。并且《物权法》中有关于物权保护 ...
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三人侵害债权主观要件中的“故意”进行探讨，并结合一个案例作出个人评析。一、第三人侵害债权行为之“故意”辨析物权法中的公示公信原则使物权设定因有了公示性 第三人侵害债权行为。二、工商银行某支行与B公司“第三侵害债权”案（一）案例：中国工商银行某支行（以下简称某支行）贷给A公司300万元现金。1997年8 ...
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和手段。当甲获悉丙已经取得所有权时，此时根据公示公信原则，作为善意受让人的丙均已经取得了完满的所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其 具备特定的条件。[16] 绝对法律行为的生效必须要具备特定的条件，那就是要经过国家公权力机关的确认，这个确认程序主要是通过国家机关的登记完成的，专利权、商标权、结婚 ...
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和手段。当甲获悉丙已经取得所有权时，此时根据公示公信原则，作为善意受让人的丙均已经取得了完满的所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其 具备特定的条件。[16] 绝对法律行为的生效必须要具备特定的条件，那就是要经过国家公权力机关的确认，这个确认程序主要是通过国家机关的登记完成的，专利权、商标权、结婚 ...
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三人返还房屋。此时，法律如何平衡真实权利人与第三人的利益？这就涉及登记的公示公信原则及善意第三人的认定问题。 善意第三人基于对登记内容的信赖，与登记记载 ，也不能影响善意第三人通过交易而取得权利。这就是法律上的房地产登记公信原则。依据《物权法》第106条它还必须符合下列条件：首先，第三人必须是善意的， ...
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合同对于受让人的拘束力，则对于抵押权的充分实现是存在重要影响的。 从上面两个案例的简要分析我们可以看到，租赁权的登记问题对于平衡承租人和新所有权人之间的利益冲突 以登记公示公信的物权功能，更好的配合承租人优先购买权及买卖不破租赁制度的实行。具体操作则可以秉承物权法的精神，实行自愿登记和形式审查原则，不 ...
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侵害债权必须要有严格的构成要件。债权人与第三人之间的冲突物权法中的公示公信原则使物权设定因有了公示性而可对抗第三人，但债权的设定却没有公示 而不在于其行为本身。在法律实践中坚守构成要件上海《法学》月刊上曾经刊登了这样一则案例：中国工商银行某支行（以下简称某支行）贷给A公司300万元现金。1997年8月 ...
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