，以及对增值部分的具体分割规则。 一、解析《婚姻法解释三》草稿第十三条 《婚姻法解释三》草稿第十三条规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款 1．登记为依法律行为取得物权的生效要件 根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人的情况下事实物权可以对抗法律物权。 第一，登记的最大价值 市场价值 实际总房款(总房款本金+已还利息额) 实际上这个公式正如《婚姻法解释（三）》草案第十三条最后所言，应当对共同还贷部分给予合理的补偿。因此这个公式既包括 ...
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钟丽蓉、钟立文是否符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条关于所有权取得的特别规定。原审法院调查笔录体现：第三人在原审法院依法告知其应承担提交由其 书记员吕 德 快 附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原 ...
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活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国物权法》第三十四条因合法建造、拆除住房等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就 的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原 ...
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华的诉讼请求法院应予支持。据此判决：被告于建立与第三人刘志远签订的位于北京市大兴区黄村镇观音寺北里二十三号楼一单元五○二室房屋的买卖合同无效。 原审 在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得救济？第三人善意的认定标准是什么？善意取得制度与表见代理 ...
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一审适用法律错误。一审仅凭被上诉人与第三人签订的《共同购地协议书》就认定被上诉人对诉争物权享有份额，是对我国《中华人民共和国物权法》的错误理解，更是对 的上诉理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费 ...
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这主要是指，著作权、商标权和专利权中的财产权可以作为担保物权的标的。物权法第二百二十三条规定，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权 主体的表述基本上有两类，一是统一表述为“权利人”，如第一条规定“保护权利人的物权”，第二章、第三章等章节中规定的“权利人”。二是根据有关章节和具体 ...
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不详。上诉人杨志坤因财产所有权纠纷一案，不服湖南省汨罗市人民法院（2009）汨民初字第07号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理 应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）、（三）项和《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百零三条之 ...
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协议，一审法院将现实执行的《物权法》去调整《物权法》实施前的事实，属适用法律不当。被上诉人向XX未作答辩。原审第三人重庆农村商业银行股份有限公司万州 法院的处理结果正确，可以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元 ...
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琼虽占有房屋但未取得所有权。本案房屋买卖行为发生在2006年，而《中华人民共和国物权法》自2007年10月1日起实施，其效力不溯及既往，其目的就是为了 原审认定事实清楚，实体处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50 ...
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