》第33条第1款，解读该条后可知：抵押的设立源自于担保合同的成立和生效，抵押合同是抵押权创设的依据，因此，担保法只创设了意定抵押权。 1999年颁布 因有碍交易安全应予作哥白尼氏之改弦更张。[5]而林诚二教授认为登记不应为法定抵押权的成立要件，而应为对抗要件，其理由为：不变动法定抵押权之要件，对于法之 ...
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称授权性规范，并不要求当事人执行，它只不过为人们提供了一种可供选择的行为模式。因此，缔约行为人不得违反的是强制性规范。公序良俗原则同样要求行为人在缔约时 一点上讲，合同的效力具有相对性。但是，任何社会关系都是有一定关联性的，合同的和生效对于第三人也会产生一定的法律后果。因此，关于合同的效力可以从对内和 ...
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物权登记簿的事实。[17] 大 陆法系民法物权理论通常将登记作为不动产物权变动的公示方式以及物权变动的要件（生效要件或对抗要件）。本来，民法崇尚意思自治，物权变动应以 理论或实务上对行政主体意思表示构成要素和行为程序的固定的、共同的典型特征的行为体系。见叶必丰：《行政行为的模式》，载于罗豪才主编：《行 ...
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效力。第二，就法人而言，我国《民法通则》第42条规定：“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营”。由此规定可以看出，我国民法通则规定法人仅于目的范围内 一点上讲，合同的效力具有相对性。但是，任何社会关系都是有一定关联性的，合同的和生效对于第三人也会产生一定的法律后果。因此，关于合同的效力可以从对内 ...
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。《商业特许经营管理办法》规定特许人应拥有有权许可他人使用的商标、商号和营业模式等经营资源。因此，如果特许人授权使用的商标出现如下情形，势必影响到特许 商标使用许可合同应当报商标局备案，虽然备案并非商标许可合同的生效要件，但是未备案的商标许可使用合同不得对抗善意的第三人。因此，为防止商标权遭第三人侵犯 ...
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受到了很大的限制，不利于资金的融通。英美法采取了与大陆法不同的模式。美国《统一商法典》规定，无论是动产还是不动产，都可担保债务的履行，并统一适用 不对此承担责任。日、法等采取登记对抗主义的国家实行此种制度。抵押登记究竟是采取实质审查主义，还是采取形式审查主义，理论上和登记实践中均存在争议。我国法律在 ...
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、社会保障制度的完善与设立居住权制度不发生冲突。社会保障是指国家通过立法和行政措施设立的，旨在保证社会成员基本经济生活安全各种项目的总和。[10]社会 约定设立；设立居住权应当到登记机关申请居住权登记。对于此条，笔者认为该规定较为简单，因为物权上有登记生效主义和登记对抗主义两种模式，法律应当明确采用 ...
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颁布地方性规章，指定某间机构办理未上市股份公司股东名册的独立第三方托管。托管业务模式比照前述上市公司的托管体系办理。 之所以未上市股份公司不能沿用有限公司由工商系统 的《深圳经济特区有限责任公司条例》第三十八条明确规定了股东名册登记事项的对抗效力。 ④ 其中的突破是：规定了股东名册对股东身份的表见证明 ...
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的真正意义和作用的制度环境缺乏把握。担保法第41条规定：当事人本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日其生效。这 ．西方政治法律学说史[M]．北京：北京大学出版社，1998.410． [61]刘楠．变法模式下的中国民法法典化[M]． [62]（德）拉德布鲁赫．法学导论[M] ...
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、《合同法》为代表的债权形式主义的物权变动模式分析，当事人的债权合同仅引起债权变动的法律效果。生效的债权合同结合交付或登记，方能发生物权变动的法律效果。因为 不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来 ...
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