其合法所有者，这也是当地干部群众和房管部门公认的客观事实，原审原、被告买卖房屋合同的形式要件具备。本案原审原、被告双方虽未订立书面协议，但在10余人 每月100元的房租费的证据不足，双方不存在房屋租赁法律关系，而是买卖法律关系，镇政府虽没按时交付房屋，但因双方没有约定违约责任的承担，则不具有担责依据， ...
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年，已经租了一年了，现在却被告知租赁的房子是合同出租人的女儿的，他女儿说他父亲没有资格出租房屋，要求收回。 请问合同有效吗，我可以要求继续履行合同吗？ 合同中没有约定违约责任，如对方执意要我搬出，我可以要求出租人承担什么样的违约责任？...
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我向某公司租赁了一幢办公楼，其中有一间我转租给了朋友，结果被某公司发现了，他要收回房屋。我现在用不用赔偿我的朋友呢？我朋友还没有支付租金呢，合同上也没有约定违约责任，现在我需要给他赔偿吗？...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋租赁合同》第13-9条约定，任何一方擅自提前解除合同，违约方应支付本合同20年租金总额的20％作为违约金， 方之对方适用上的选择权。本案乐天公司之诉没有就定金主张权利表明乐天公司选择了违约金作为令对方承担违约责任的方式。该主张之合理部分符合法律规定，一审 ...
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赔偿损失”的规定，结合原、被告签订的《房屋租赁合同》第十一条乙方违约责任第1项关于“在租赁期内，除合同明确约定的原因外，乙方未经甲方同意，中途擅自 ，导致不能开办医院并继续履行房屋租赁合同的直接原因是租赁房屋所在地的小区居民强烈反对并阻止施工所造成，这与原告陈XX没有按照行政许可的要求事先征求周围居民 ...
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，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在 如果合同无效，或者有效后被终止，双方当事人对扩建费用没有约定的，按照两种情况来办理：第一，扩建已经办理了合法的建设手续，扩建部分的权属归属于出租人 ...
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4月5日，P公司向本院提出起诉，要求解除与代D公司之间的租赁合同，由代D公司返还租赁房屋并支付2006年12月至2007年5月的租金679,999.60元。 相对方不是《变更协议》的签订方，因此，原告按《房屋转租、承租合同》的约定追究B公司的违约责任，依据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国 ...
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期限、用途、保证金的给付、双方权利与义务、期满后房屋的返还、违约责任等均做了明确规定：1．租赁期限规定为10年（合同第22条）；2．租赁用途规定为 系为合同的履行期限，该期限是自当事人双方签字之日起就开始计算的。委托经营合同没有规定起租日的内容条款，倒是对娱乐城何时完成设计、何时完成装修、何时正式开业 ...
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期限、用途、保证金的给付、双方权利与义务、期满后房屋的返还、违约责任等均做了明确规定：1．租赁期限规定为10年（合同第22条）；2．租赁用途规定为 系为合同的履行期限，该期限是自当事人双方签字之日起就开始计算的。委托经营合同没有规定起租日的内容条款，倒是对娱乐城何时完成设计、何时完成装修、何时正式开业 ...
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要求原告赔偿租赁房屋的保证金10000元及原承租房屋的装修费损失95400元的主张无理，本院不予支持。在双方签订的《补充协议书》中已明确约定违约责任，即 提供给上诉人使用，上诉人也没有依通知与被上诉人解除合同，而是继续交纳租金继续租赁，使用租赁房屋，被上诉人的行为不构成违约。同理，被上诉人以上诉人违反 ...
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