一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，周先生不能私下里或者通过其他中介购买 的房屋，否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手房。 得知此事，原中介公司认为周先生违反了看房确认书的 ...
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期限为六个月。租赁期间，被告称有意出售系争房屋，原告也表示有意购买，经双方协商，确定房屋的成交价格为人民币752,850元，被告并收取原告支付的 了《网上二手房签约申请书》，申请事项为签订合同，交易价格为752,850元，办理交易登记期限2009年7月31日前。交易中心据此打印了格式的《上海市房地产 ...
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凯公司支付认购金30000元，同年8月29日双方签订《商品房买卖合同》，该合同约定，唐日红购买天凯公司开发的“杏林小区”第3栋1单元F601号（即诉状 公积金贷款范围为商品房、房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐日红与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款 ...
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内购买房屋或者书面声明不购买房屋；房管局根据拆迁户的书面不购买声明，把房屋的销售状态改为可销售。4、网上签订商品房销售合同之后，办理房地产权证之前，双方 重点，抓紧推进或者进一步完善房地产管理信息系统建设，重点是对商品房的预售、交易合同登记、二手房交易进行系统管理，要对市场情况进行及时监控和数据统计， ...
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业主签订了买卖合同并已办妥产权过户手续。故诉至法院，要求被告支付中介费人民币8800元。被告丁B辩称，2005年，被告老邻居王I因住房动迁需购买二手房，经原告处 的带领下，被告经过多次看房，与业主签订了有关系争房屋的买卖合同。原告要求被告签名的《物业购买委托书（代看房单）》为格式条款，加重了被告的义务 ...
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日后产生纠纷郑州房地产律师提示：杨某与孟某签订了房屋买卖合同,由杨某出资购买孟某所有的一套房屋。在合同中,双方约定,在房屋所有权转移之日起30日内 责任。郑州房地产律师提示：■法官评案二手房户口问题不容忽视法官庭后解释说,合同中约定的户口应当包括原有所有户口,当然也包括尚未迁出的二人,直到起诉时孟某仍 ...
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解除有法律规定，双方约定不可以对抗法律规定。合同备注是格式条款，原告不予认可。故不同意被告中原公司的反诉请求。 被告陈嘉健辩称，我方不同意 ，共同作为委托方签署“委托确认书”，约定买方因向卖方购买位于海珠区江南大道中益丰北街27号1402房的物业（房屋成交价为733000元、建筑面积107.8705 ...
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的评估价值为46699元，故被保险人对于保险金额的超额部分没有保险利益，导致其签订的超额保险合同部分无效，因此保险公司对超额部分无赔偿义务。另据合同法的 “……只有行驶证及车辆、购置税……”，故法院确认杨海在向丁国进购买车辆时，从原车主处取得的证件包括车辆购置附加税凭证。现杨海无法向太平保险佛山支公司 ...
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张先生发现房价上涨，无力再购买相同条件的房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是 双方就首付款时间、过户等问题都未谈妥，因此这些条款中介公司均未填写。 合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带房产证到中介 ...
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中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间 买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房 ...
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